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Rare sur le marché -
AVENUE PIERRE BROSSOLETTE |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
1 / 14
282 m²
SURFACE
SURFACE
470 000 €
1 666 €/m²
PRIX DE VENTE
1 666 €/m²
PRIX DE VENTE
A partir de
105 €/m²/an, jusqu'à 120 €/m²/an
A partir de 29 610 €/an à 33 840 €/an | 2 256 €/mois à 2 820 €/mois
LOYER
A partir de 29 610 €/an à 33 840 €/an | 2 256 €/mois à 2 820 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Idéalement situé au coeur d'une zone dynamique, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 20, proche des commerces, dans la ville de Chilly-Mazarin, Immprove vous présente des lots de bureaux à la vente à partir de 56 m² disponible dès maintenant.
Mise à jour : 28/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166419
Référence Professionnel : 2193898-0
Construction
ERP : Oui
Parking : 9 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 282
m²
Divisible à partir de : 54
m²
282 m² divisibles à partir de 54 m²
4 — 67 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
4 — 54 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
3 — 66.51 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
2 — 95 m² — Immédiate — 105 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1 3038 | Bureaux | 67 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 8 040 /an HT HC | 1344 | 90 048 HD | |||||||
| 4 | 1 3037/36B | Bureaux | 54 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 6 480 /an HT HC | 1350 | 72 900 HD | |||||||
| 3 | 1 3028 | Bureaux | 66.51 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 7 981,2 /an HT HC | 1344 | 89 389,44 HD | |||||||
| 2 | 1 3015 | Bureaux | 95 | Immédiate | 105 | m²/an HT HC | 9 975 /an HT HC | 1316 | 125 020 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 470 000 €
Loyer minimum HT HC : 105 €/m²/an, soit 29 610 €/an, soit 2 256 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 120 €/m²/an, soit 2 820 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 21
Taxe bureaux : 11.5€//m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 21
Taxe bureaux : 11.5€//m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 922
€
soit
21 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos et sécurisé
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
Offre
- Espace ouvert
- Cloisons amovibles
- Local technique
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette (selon les lots)
- Parquet (selon les lots)
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation (selon les lots )
- Chauffage électrique
- Site clos et sécurisé
- Accès sécurisé par badge
- Interphone
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Espace ouvert
- Cloisons amovibles
- Local technique
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Moquette (selon les lots)
- Parquet (selon les lots)
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage individuel au gaz
- Climatisation (selon les lots )
- Chauffage électrique
Localisation
AVENUE PIERRE BROSSOLETTE |
91380 | Chilly-Mazarin |
Essonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 297; 299; 399; N21; G
Tram T12 (Chilly Mazarin et Longjumeau )
Autoroute A6, A10
Route N20
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus 297; 299; 399; N21; G
Tram T12 (Chilly Mazarin et Longjumeau )
Autoroute A6, A10
Route N20
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Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence IMMPROVE Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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