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A louer coworking Paris 13
Adresse sur demande |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
1 / 5
71
POSTES
POSTES
925 m²
divisible à partir de 380 m²
SURFACE
divisible à partir de 380 m²
SURFACE
483 €/poste/mois
LOYER
LOYER
A louer - Espaces de coworking
L'immeuble, construit en 1987, comprend 13 600 m2 de bureaux et stockage, un restaurant d'entreprise et 245 places de parking.
L'actif est entièrement loué à plusieurs locataires pour des loyers attractifs.
Au coeur d'un pôle d'excellence parisien, Immprove vous propose dans un immeuble rénové, des surfaces de bureaux avec des vues panoramiques de Paris en étages élevés.
Mise à jour : 11/09/2026
Disponibilité : Nous consulter
Référence Coppten : AA166463
Référence Professionnel : 1071376-0LCW1
Construction
Date de construction :
1987
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 925
m²
Divisible à partir de : 380
m²
Nombre de postes : 71
postes de travail
145 postes
9 — 380 m² — Nous consulter — 483.86 poste/mois/HT CC — 74 postes CW Privé
8 — 545 m² — Nous consulter — 490 poste/mois/HT CC — 71 postes CW Privé
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 | Bureaux | 380 | Nous consulter | 483.86 | poste/mois/HT CC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | 429 667,68 /an/HT CC | CW Privé | 74 | |||||
| 8 | Bureaux | 545 | Nous consulter | 490 | poste/mois/HT CC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Contrat de Prestation de Services | 417 480 /an/HT CC | CW Privé | 71 |
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Gardiennage 24h/24
- Alarme, accès sécurisé par badges
- Hôtesses d'accueil de 8h à 19h
- 4 ascenseurs dont 1 monte charge, escaliers de service : 2 intérieurs, 1 extérieur
- Quai de livraison en sous-sol
- Hall d'entrée rénové en 2013
- Restaurant Inter-Entreprises (quote-part de 113 m² pour chaque niveau au 1er sous-sol)
- Salle de réunion au RDC Bas (inclus dans les charges)
- Fibre optique
- Gestion multi-technique
- Chauffage collectif et climatisation par ventilo-convecteurs
Offre
- Une nouvelle façade et de nouvelles menuiseries: clair de vitrage toute hauteur permettant une luminosité maximale des plateaux.
- des installations techniques neuves: climatisation, chauffage, ventilation, réseaux d'eau et d'électricité, système de sécurité incendie...
- des plateaux de bureaux entièrement neufs
- Terrasse accessible au R+9
- un jardin aménagé au rez-de-jardin, relié à des espaces communs pouvant servir de cafétaria ou de salle de réunion sur réservation
- Des vues panoramiques de Paris
- Un hall et des espaces communs refaits à neuf
- Gardiennage 24h/24
- Alarme, accès sécurisé par badges
- Hôtesses d'accueil de 8h à 19h
- 4 ascenseurs dont 1 monte charge, escaliers de service : 2 intérieurs, 1 extérieur
- Quai de livraison en sous-sol
- Hall d'entrée rénové en 2013
- Restaurant Inter-Entreprises (quote-part de 113 m² pour chaque niveau au 1er sous-sol)
- Salle de réunion au RDC Bas (inclus dans les charges)
- Fibre optique
- Gestion multi-technique
- Chauffage collectif et climatisation par ventilo-convecteurs
- Une nouvelle façade et de nouvelles menuiseries: clair de vitrage toute hauteur permettant une luminosité maximale des plateaux.
- des installations techniques neuves: climatisation, chauffage, ventilation, réseaux d'eau et d'électricité, système de sécurité incendie...
- des plateaux de bureaux entièrement neufs
- Terrasse accessible au R+9
- un jardin aménagé au rez-de-jardin, relié à des espaces communs pouvant servir de cafétaria ou de salle de réunion sur réservation
- Des vues panoramiques de Paris
- Un hall et des espaces communs refaits à neuf
Localisation
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Porte d'Ivry (7)
Métro Porte d'Ivry (Ligne 7), Olympiades (Ligne 14)
RER Bibliotheque Francois Mitterrand (Ligne C)
Tram Porte de Choisy (Ligne T9), Porte d'Ivry (Ligne T3a)
Bus Nombreuses lignes
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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