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Rare, Quartier BNF -
2 RUE OLIVIER MESSIAEN |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
1 / 15
391 m²
SURFACE
SURFACE
3 500 000 €
8 951 €/m²
PRIX DE VENTE
8 951 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Au coeur du secteur BNF, à 3 minutes à pied du métro, dans un immeuble de 2007, IMMPROVE vous propose à la vente une surface de 365 m² au RDC, complétée par 26,5 m² en sous-sol avec accès parking.
Le bien bénéficie d'un accès direct sur rue, d'une belle hauteur sous plafond (environ 3,70 m) et d'une façade vitrée.
Division de volumes, sans charge, et toutes les activités sont acceptées, avec possibilité d'extraction.
Une place de parking en sous-sol de l'immeuble complète cette offre.
Mise à jour : 26/08/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166472
Référence Professionnel : 1103611-0V
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 391
m²
391 m² non divisibles
RDC — 365 m² — Immédiate
1SS — 26.5 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 365 | Immédiate | 8951.4 | 3 267 261 HD HH | |||||||||||
| 1SS | Locaux Commerciaux | 26.5 | Immédiate | 8951.4 | 237 212 HD HH |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
Offre
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- 1 place de parking incluse dans le prix de vente
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de bon standing
- Bon état
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- 1 place de parking incluse dans le prix de vente
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 365 m²
Localisation
2 RUE OLIVIER MESSIAEN |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
Métro Quai de la Gare (6)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Bus Bibliothèque François Mitterrand (132,325)
Bus Bibliothèque - Rue Mann (62,89)
Bus Pont de Tolbiac (64)
Tramway Avenue de France (T3a)
Quartier : RG / TMN 75013
Transports en commun à proximité :
Métro Bibliothèque François Mitterrand (14)
Métro Quai de la Gare (6)
RER Bibliothèque François Mitterrand (C)
Bus Bibliothèque François Mitterrand (132,325)
Bus Bibliothèque - Rue Mann (62,89)
Bus Pont de Tolbiac (64)
Tramway Avenue de France (T3a)
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IMMPROVE PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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