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Locaux d'activités de production dans Paris!
Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
1 / 10
290 m²
divisible à partir de 144 m²
SURFACE
divisible à partir de 144 m²
SURFACE
195 €/m²/an
A partir de 56 550 €/an | 4 640 €/mois
LOYER
A partir de 56 550 €/an | 4 640 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose des locaux à usage d'activités au sein d'un hôtel industriel sécurisé et gardienné situé dans le 19ème arrondissement de Paris.
Idéalement placé à 450 m du métro "Laumière" ligne 5, des bus et boulevard périphérique, avec un accès à des quais de livraison, monte-charge et places de parking souterraines.
Mise à jour : 15/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166481
Référence Professionnel : 1127419-0L
Construction
Etat du local : Brut de béton
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 290
m²
Divisible à partir de : 144
m²
290 m² divisibles à partir de 144 m²
1 — 145.7 m² — Immédiate — 196 m²/an HT HC
1 — 144.9 m² — Immédiate — 196 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 145.7 | Immédiate | 196 | m²/an HT HC | 41.18 | m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 557 /an HT HC | |||||
| 1 | Activités | 144.9 | Immédiate | 196 | m²/an HT HC | 41.18 | m²/an HT | à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 28 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 195 €/m²/an, soit 56 550 €/an, soit 4 640 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 41.18€/m²/an HT
Charge maxi : 41.18€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Pas de franchise accordée par le propriétaire
. Garantie à Première Demande exigée - correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d'un chèque de banque avant la signature du bail
Honoraires location : à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 41.18€/m²/an HT
Charge maxi : 41.18€/m²/an HT
Taxe foncière : 20€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Pas de franchise accordée par le propriétaire
. Garantie à Première Demande exigée - correspondant à 3 mois de loyer TTC + 20 % / remise de la GAPD bancaire et d'un chèque de banque avant la signature du bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 081
€
soit
20 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Toiture bac acier isolé
- Accès sécurisé
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
Offre
- Hauteur sous plafond : 3m40
- Sol béton
- Chauffage par radiant
- Double vitrage
- Balcons
- Sanitaire privatif
- Double entré
- Monte charge 2t
- Cuisine
- Toiture bac acier isolé
- Accès sécurisé
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 3m40
- Sol béton
- Chauffage par radiant
- Double vitrage
- Balcons
- Sanitaire privatif
- Double entré
- Monte charge 2t
- Cuisine
Localisation
Adresse sur demande |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus d'Hautpoul Bus 71, Ourq Bus 71, N13, N41, N45 (350m)
Métro Ourcq à 350 m (5)
Route Boulevard Périphérique : Porte de Pantin (1,2KM)
Tramway Butte du Chapeau Rouge T3B (1KM)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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