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LOCAUX D'ACTIVITE A LOUVRES (95) -
2 AVENUE DU NOYER À LA MALICE |
95380 | Chennevières-lès-Louvres |
Val-d'Oise
| France
1 / 5
738 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé à Louvres (95), dans le Parc d'activité de La Butte Aux Bergers, à proximité immédiate de l'aéroport Charles de Gaulle, Immprove vous propose à la location une cellule d'activité de 738 m² pour un total de 1 955 m².
Hauteur sous plafond : 7 m pour le local d'activité et 4 m pour les bureaux en mezzanine.
Arrêt de bus à 5mn à pieds et gare à 15mn en bus.
Belle desserte : A104, A, A3, N104.
Mise à jour : 28/05/2026
Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte
Référence Coppten : AA166507
Référence Professionnel : 2156479-0V
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 738
m²
738 m² non divisibles
1 — 315 m²
RDC — 384 m²
RDC — 39 m²
Total Cellule B1 — 738 m² — 8 mois après accord
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BÂTIMENT B | Bureaux | 315 | |||||||||||||
| RDC | BÂTIMENT B | Activités | 384 | |||||||||||||
| RDC | BÂTIMENT B | Accueil | 39 | |||||||||||||
| Total Cellule B1 | BÂTIMENT B B1 | Activités | 738 | 8 mois après accord | 1950 | 1 439 100 HT HH |
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 856
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Bon état
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Hauteur libre : 7 m
- Locaux lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Plinthe périphériques
- Sanitaires privatifs
- Immeuble neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
- Hauteur libre : 7 m
- Locaux lumineux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Plinthe périphériques
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 423 m²
Localisation
2 AVENUE DU NOYER À LA MALICE |
95380 | Chennevières-lès-Louvres |
Val-d'Oise
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104
Quartier : IDN / TMN OUEST
Transports en commun à proximité :
Bus R5
RER LOUVRES (RER D)
Autoroute A1 - A104 - A3
Route N104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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