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PROCHES AXES ROUTIERS -
RUE PIERRE DE GEYTER |
93380 | Pierrefitte-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 12
665 m²
SURFACE
SURFACE
114 €/m²/an
75 810 €/an | 5 985 €/mois
LOYER
75 810 €/an | 5 985 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité de 665 m² idéalement situés à Saint-Denis, au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible via le RER Pierrefitte-Stains, les tramways T5 et T11 ainsi que les axes A86, N1 et N14.
Cette surface d'activité avec bureaux d'accompagnement offre un cadre fonctionnel et adaptable, parfaitement adapté aux start-up, PME, activités de production ou de stockage.
Mise à jour : 17/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166515
Référence Professionnel : 2161106-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 665
m²
665 m² non divisibles
1 — 150 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
RDC — 515 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 150 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 250 /an HT HC | |||||
| RDC | Activités | 515 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 5 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 59 225 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 75 810 €/an, soit 5 985 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 5€/m²/an HT
Charge maxi : 5€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 873
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
Offre
- Locaux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x 8 m
- Douche
- Vestiaire
- Bâtiment ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Cour
- Locaux en bon état aménagés en :
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4x 8 m
- Douche
- Vestiaire
- Surface RDC : 515 m²
Localisation
RUE PIERRE DE GEYTER |
93380 | Pierrefitte-sur-Seine |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne : 168
Tram Lignes : T5 et T11
RER RER D - Pierrefitte Stains
Autoroute A86
Route N1 et N14
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Ligne : 168
Tram Lignes : T5 et T11
RER RER D - Pierrefitte Stains
Autoroute A86
Route N1 et N14
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.