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ZFU PROCHE RER B -
A BIS RUE PAUL LANGEVIN |
93270 | Sevran |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 5
190 m²
SURFACE
SURFACE
154 €/m²/an
29 280 €/an | 2 440 €/mois
LOYER
29 280 €/an | 2 440 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location un bureau indépendant de 190 m² situé au 1er étage, à Sevran, en Zone Franche Urbaine (ZFU).
À proximité immédiate de la Gare de Sevran - Beaudottes (RER B), les locaux bénéficient d'un accès rapide aux transports et aux principaux axes routiers.
Mise à jour : 01/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166530
Référence Professionnel : 2173633-0L
Construction
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 190
m²
190 m² non divisibles
1 — 190 m² — Immédiate — 240 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 190 | Immédiate | 240 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 45 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 154 €/m²/an, soit 29 280 €/an, soit 2 440 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Locaux lumineux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
Localisation
A BIS RUE PAUL LANGEVIN |
93270 | Sevran |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 618 et 147
SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES
Autoroute A1 et 104
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Lignes 618 et 147
SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES
Autoroute A1 et 104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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