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A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX -
AVENUE DU VALQUIOU |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 14
776 m²
SURFACE
SURFACE
1 400 000 €
1 804 €/m²
PRIX DE VENTE
1 804 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Entrepôts / Activités
Situé dans le Parc Aérolians à Tremblay-en-France, à proximité des accès A104, A1 et A3 et du centre commercial Aéroville, IMMPROVE vous propose un lot mixte activité/bureaux d'une surface de 776 m² dont 407 m² en rez-de-chaussée et 369 m² de bureaux à l'étage.
Mise à jour : 25/05/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166533
Référence Professionnel : 2173960-0VA
Construction
Parking : 6 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
GES : D
DPE : D
Surface
Surface totale : 776
m²
776 m² non divisibles
1 — 369 m²
RDC — 329 m²
RDC — 78 m²
Total Cellule 6 — 776 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BATIMENT A1 | Bureaux | 369 | |||||||||||||
| RDC | BATIMENT A1 | Activités | 329 | |||||||||||||
| RDC | BATIMENT A1 | Activités | 78 | |||||||||||||
| Total Cellule 6 | BATIMENT A1 6 | Activités | 776 | Immédiate | 1804.12 | 1 400 000 HD HH |
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 272
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte et récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Terrasse privative
- Cour
- Très bon état
Offre
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert/open-space
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine équipée
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Vestiaire
- Archives
- Locaux lumineux
- Locaux modulables et cloisonnables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Stockage :
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 4 m
- Dimensions porte : 3 (l) x3 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Immeuble mixte et récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Terrasse privative
- Cour
- Très bon état
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert/open-space
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine équipée
- Sanitaires privatifs
- Douche
- Vestiaire
- Archives
- Locaux lumineux
- Locaux modulables et cloisonnables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Stockage :
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 4 m
- Dimensions porte : 3 (l) x3 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 407 m²
Localisation
AVENUE DU VALQUIOU |
93290 | Tremblay-en-France |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus T'BUS 2
RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle
Autoroute A1, A104 et A3
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus T'BUS 2
RER RER B - Parc des expositions et Roissy Pôle
Autoroute A1, A104 et A3
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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