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BUREAUX NEUF PMR -
AVENUE ALBERT EINSTEIN |
93150 | Le Blanc-Mesnil |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 14
226 m²
SURFACE
SURFACE
189 €/m²/an
42 714 €/an | 3 390 €/mois
LOYER
42 714 €/an | 3 390 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location un bureau de 226 m², avec possibilité d'exploitation en ERP, situé au Blanc-Mesnil au sein d'un immeuble récent offrant des prestations de qualité.
Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique.
Mise à jour : 17/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166557
Référence Professionnel : 2180590-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 226
m²
226 m² non divisibles
1 — 226.02 m² — Immédiate — 190 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 226.02 | Immédiate | 190 | m²/an HT HC | 14.59 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 42 943,8 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 42 714 €/an, soit 3 390 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14.59€/m²/an HT
Charge maxi : 14.59€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 14.59€/m²/an HT
Charge maxi : 14.59€/m²/an HT
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 902
€
soit
30 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
Offre
- Locaux neufs aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Interphone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Locaux neufs aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- Possibilité de normes E.R.P.
Localisation
AVENUE ALBERT EINSTEIN |
93150 | Le Blanc-Mesnil |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L17 Mi 2027)
Bus Lignes :43, 610 et 346
RER RER B - Gare Le Blanc Mesnil
Autoroute A1, A3, A86 et A15
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L17 Mi 2027)
Bus Lignes :43, 610 et 346
RER RER B - Gare Le Blanc Mesnil
Autoroute A1, A3, A86 et A15
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.