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ESPACE DE STOCKAGE EN ZFU -
A BIS RUE PAUL LANGEVIN |
93270 | Sevran |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 7
2 104 m²
divisible à partir de 430 m²
SURFACE
divisible à partir de 430 m²
SURFACE
A partir de
99 €/m²/an, jusqu'à 120 €/m²/an
A partir de 208 296 €/an à 252 480 €/an | 16 832 €/mois à 21 040 €/mois
LOYER
A partir de 208 296 €/an à 252 480 €/an | 16 832 €/mois à 21 040 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose un espace de stockage à Sevran !
Situé en zone ZFU, cet espace de 2 104 m² divisibles à partir de 430 m² est exclusivement destiné au stockage.
Idéal pour les entreprises ayant besoin d'un lieu sécurisé pour entreposer leur matériel ou leurs marchandises.
Son emplacement stratégique vous offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate du RER B ainsi que des axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité d'optimiser votre stockage dans un secteur privilégié !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Mise à jour : 24/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166568
Référence Professionnel : 2185187-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 1
Parking : Parking, 1
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 104
m²
Divisible à partir de : 430
m²
2 104 m² divisibles à partir de 430 m²
1 — 215 m²
RDC — 215 m²
Total Cellule 2 — 430 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
RDC — 944 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 730 m² — Immédiate — 100 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Activités | 215 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Activités | 215 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 430 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 2.79 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 43 000 /an HT HC | ||||
| RDC | Activités | 944 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 2.79 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 113 280 /an HT HC | |||||
| RDC | 3 | Activités | 730 | Immédiate | 100 | m²/an HT HC | 2.79 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 73 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 99 €/m²/an, soit 208 296 €/an, soit 16 832 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 120 €/m²/an, soit 21 040 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.79€/m²/an HT
Charge maxi : 2.79€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 2.79€/m²/an HT
Charge maxi : 2.79€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
Offre
- Bureaux cloisonnés
- Entrée indépendante
- Hauteur sous plafond : 7m
- Compteur indépendant
- Chauffage électrique
- Charges 3,5/m² au sol
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Entrée indépendante
- Hauteur sous plafond : 7m
- Compteur indépendant
- Chauffage électrique
- Charges 3,5/m² au sol
- Surface RDC : 1889 m²
Localisation
A BIS RUE PAUL LANGEVIN |
93270 | Sevran |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 618 et 147
SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES
Autoroute A1 et 104
Quartier : IDN / TMN SUD
Transports en commun à proximité :
Bus Lignes 618 et 147
SNCF RER B - SEVRAN BEAUDOTTES
Autoroute A1 et 104
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.