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AU PIED DU RER C ET DU TRAM T1 -
3-5 PLACE DU VILLAGE |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
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1 861 m²
SURFACE
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Dans un immeuble de standing au sein du Parc des Barbanniers, Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux/activités au pied du RER C et du tram T1.
Mise à jour : 12/12/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166626
Référence Professionnel : 1421377-0V
Construction
Nom de l'immeuble : ORION
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, Parking souterrain, 39 Sous-sol
Parking : Parking, Parking souterrain, 39 Sous-sol
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 861
m²
Divisible à partir de : 155
m²
1 861 m² divisibles à partir de 155 m²
1 — 405.1 m² — Immédiate
1 — 185.6 m² — Immédiate
RDC — 340.55 m² — Immédiate
RDC — 173.85 m² — Immédiate
1 — 218.2 m² — Immédiate
1 — 155 m² — Immédiate
RDC — 212.55 m² — Immédiate
RDC — 170.25 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 Lot 47 SANDEN | Bureaux | 405.1 | Immédiate | 2000 | 810 200 HD | ||||||||||
| 1 | 5 Lot 46 SANDEN | Bureaux | 185.6 | Immédiate | 2000 | 371 200 HD | ||||||||||
| RDC | 5 lot 43 PROPULSUP | Bureaux | 340.55 | Immédiate | 2000 | 681 100 HD | ||||||||||
| RDC | 5 Lot 42 RGIS | Bureaux | 173.85 | Immédiate | 2000 | 347 700 HD | ||||||||||
| 1 | 3 Lot 44 PROPULSUP | Bureaux | 218.2 | Immédiate | 2000 | 436 400 HD | ||||||||||
| 1 | 3 Lot 45 PROPULSUP | Bureaux | 155 | Immédiate | 2000 | 310 000 HD | ||||||||||
| RDC | 3 Lot 40 GSF | Bureaux | 212.55 | Immédiate | 2000 | 425 100 HD | ||||||||||
| RDC | 3 Lot 41 PROPULSUP | Bureaux | 170.25 | Immédiate | 2000 | 340 500 HD |
Charges et taxes
Taxe foncière : 47 920
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent de standing
- Accès sécurisé
- Accès livraison
- RIE à proximité
Offre
- Locaux entièrement rénovés
- Ascenseur P.M.R.
- Moquette
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol
- Aire de livraison au rez-de-chaussée
- Fibre optique
- Immeuble récent de standing
- Accès sécurisé
- Accès livraison
- RIE à proximité
- Locaux entièrement rénovés
- Ascenseur P.M.R.
- Moquette
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Chauffage au sol
- Aire de livraison au rez-de-chaussée
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 897,2 m²
Localisation
3-5 PLACE DU VILLAGE |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 138-140-166-238
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A15
Autoroute A86 à 300 m
Tramway Tramway T1
Quartier : SAON / TMN Asnières Villeneuve
Transports en commun à proximité :
Bus Bus 138-140-166-238
RER Gennevilliers (C)
Autoroute A15
Autoroute A86 à 300 m
Tramway Tramway T1
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
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Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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