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A vendre / à louer Locaux d'activité Courbevoie
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
1 / 5
390 m²
SURFACE
SURFACE
850 000 €
2 179 €/m²
PRIX DE VENTE
2 179 €/m²
PRIX DE VENTE
120 €/m²/an
46 800 €/an | 3 900 €/mois
LOYER
46 800 €/an | 3 900 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous proposer ce local d'activité de 390m², dont 80 mètres carrés de bureaux, spacieux et fonctionnel situé à Courbevoie.
Le local est parfaitement équipé pour répondre aux besoins de votre activité, 2 entrées avec 2 rampes d'accès :
1.Une grande entrée pour y décharger un véhicule et le chargement des marchandises et pour faciliter la livraison
2.Une entrée côté bureaux avec une place de parking privé.
Mise à jour : 24/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166691
Référence Professionnel : 2163157-0A
Construction
Etat du local : Bon état
Surface
Surface totale : 390
m²
390 m² non divisibles
RDC — 310 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
RDC — 80 m² — Immédiate — 120 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 310 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 14.5 | m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 37 200 /an HT HC | 2179.48 | 675 639 HD | |||||
| RDC | Bureaux | 80 | Immédiate | 120 | m²/an HT HC | 14.5 | m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 9 600 /an HT HC | 2179.48 | 174 358 HD |
Conditions financières
Prix de vente : 850 000 €
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 46 800 €/an, soit 3 900 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Charge mini : 14.5€/m²/an HT
Charge maxi : 14.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charge mini : 14.5€/m²/an HT
Charge maxi : 14.5€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 730
€
soit
7 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble mixte
- Accès camion jusqu'à 20 m3
- Double accès
- Aire de chargement
- Porte de garage permettant la fermeture du site
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Cour commune
Offre
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Stockage avec HSP de 3.5 mètres
- Bureaux lumineux
- Réaménagement de l'espace de stockage possible ( plans DWG sur demande)
- Système de télésurveillance possible
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 3,5 m
- Sanitaires
- Charge au sol : à déterminer
- Immeuble mixte
- Accès camion jusqu'à 20 m3
- Double accès
- Aire de chargement
- Porte de garage permettant la fermeture du site
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Cour commune
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Stockage avec HSP de 3.5 mètres
- Bureaux lumineux
- Réaménagement de l'espace de stockage possible ( plans DWG sur demande)
- Système de télésurveillance possible
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 3,5 m
- Sanitaires
- Charge au sol : à déterminer
- Surface RDC : 390 m²
Localisation
Adresse sur demande |
92400 | Courbevoie |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 178 - 278
Autoroute A14
Train Gare de Bécon les Bruyères
Train Gare de Courbevoie
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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