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A vendre Bureaux Saint-Jean
53 Route de Lavaur |
31240 | Saint-Jean |
Haute-Garonne
| France
1 / 10
349 m²
SURFACE
SURFACE
1 050 000 €
3 008 €/m²
PRIX DE VENTE
3 008 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
- A LOUER -
Surface de très bon standing à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union
Mise à jour : 18/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166743
Référence Professionnel : 2100647-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE CALYS
Parking : 10 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 349
m²
349 m² non divisibles
2 — 349 m² — Immédiate
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | LE CALYS Bâtiment C | Bureaux | 349 | Immédiate | 3008.6 | 1 050 001 |
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 547 700
€
soit
7300 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Au sein de l'immeuble LE CALYS, programme de grand standing idéalement situé à l'Union,
- Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 349 m² située au 2ème étage de l'immeuble
- Surface de bureaux de très bon standing
- Agencement du plateau : Accueil, plusieurs bureaux simples et doubles, cuisine, open space, salle de réunion, terrasse privative de 40 m²
- Système de climatisation réversible
- Câblage informatique (fibre optique)
- Parking : 10 places (7 places en sous-sol et 3 places extérieures)
- Vestiaires et douches situées dans le parking
- Au sein de l'immeuble LE CALYS, programme de grand standing idéalement situé à l'Union,
- Nous vous proposons une surface de bureaux d'environ 349 m² située au 2ème étage de l'immeuble
- Surface de bureaux de très bon standing
- Agencement du plateau : Accueil, plusieurs bureaux simples et doubles, cuisine, open space, salle de réunion, terrasse privative de 40 m²
- Système de climatisation réversible
- Câblage informatique (fibre optique)
- Parking : 10 places (7 places en sous-sol et 3 places extérieures)
- Vestiaires et douches situées dans le parking
Localisation
53 Route de Lavaur |
31240 | Saint-Jean |
Haute-Garonne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381)
Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Bus ZI Montredon (106 20 68)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France)
Bus L'Union - Zi Montredon (Ligne 376, Ligne 381)
Autoroute A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)
Bus ZI Montredon (106 20 68)
Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse)
Qui sommes-nous ?
KEOPS Toulouse
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.
Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.