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A vendre Bureaux Toulouse

ROUTE D'ESPAGNE | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France

1 / 14
267 m²
SURFACE
432 500 €
1 619 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

À vendre
Bureaux de 267 m², situés au rez-de-chaussée et 1er étage d'un ensemble immobilier offrant une belle visibilité sur la Route d'Espagne à Toulouse

Mise à jour : 16/07/2026

Disponibilité : 01/12/2026
Référence Coppten : AA166761
Référence Professionnel : 2153058-0V

Construction

Parking : 3 places
Parking : Parking

Surface

Surface totale : 267 m²
267 m² non divisibles 1 — 267 m² — 1er décembre 2026
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
1Bureaux2671er décembre 20261696.63453 000 HD

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 238 880 € soit 4640 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Au sein d'une copropriété à usage mixte comprenant des surfaces commerciales et des bureaux, nous vous proposons à la vente deux espaces à usage professionnel.
  • Ces lots sont communicants et peuvent être acquis ensemble ou séparément.
  • Lot 1 - 1er étage - 112 m² :
  • Le plateau se compose d'un espace d'accueil, de trois cabinets à usage médical ainsi que de sanitaires. Une place de parking privative complète ce bien.
  • Lot 2 - RDC et 1er étage - 155 m² :
  • Le plateau comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace de repos ainsi qu'une terrasse privative. Deux places de parking privatives complètent ce bien.
  • Ensemble Lot 1 + Lot 2 : 267 m²
  • Au sein d'une copropriété à usage mixte comprenant des surfaces commerciales et des bureaux, nous vous proposons à la vente deux espaces à usage professionnel.
  • Ces lots sont communicants et peuvent être acquis ensemble ou séparément.
  • Lot 1 - 1er étage - 112 m² :
  • Le plateau se compose d'un espace d'accueil, de trois cabinets à usage médical ainsi que de sanitairesUne place de parking privative complète ce bien.
  • Lot 2 - RDC et 1er étage - 155 m² :
  • Le plateau comprend un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un espace de repos ainsi qu'une terrasse privativeDeux places de parking privatives complètent ce bien.
  • Ensemble Lot 1 + Lot 2 : 267 m²

Localisation

ROUTE D'ESPAGNE | 31100 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France) SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE) Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05) Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse) Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Aéroport Aéroport de Toulouse (France) SNCF Galliéni-Cancéropole (Gare SNCF) Autoroute A 620 (Entrée LANGLADE), A 620 (Sortie LANGLADE) Bus Orbesson (L04), Penent (152 L05) Rocade Les Arènes (Périphérique Toulouse) Borne de recharge RELAIS TOULOUSE ESPAGNE (Bornes de recharge)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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