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A louer Bureaux Escalquens

108 AVENUE DE TOULOUSE | 31750 | Escalquens | Haute-Garonne | France

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900 m²
divisible à partir de 103 m²
SURFACE
86 €/m²/an
A partir de 78 000 €/an | 6 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Mise à jour : 22/07/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166821
Référence Professionnel : 2189386-0LB

Surface

Surface totale : 900 m²
Divisible à partir de : 103 m²
900 m² divisibles à partir de 103 m² 797 m² — Immédiate 103 m² — Immédiate
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
Activités797Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans
Bureaux103Immédiate15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3/6/9 ans

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 86 €/m²/an, soit 78 000 €/an, soit 6 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Commercial 3/6/9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Offre

  • Bâtiment d'activités indépendant à louer au sud-est de Toulouse
  • Une surface bureaux et locaux sociaux de 103 m² environ
  • Une partie dépôt de 797 m²
  • 4 rideaux métalliques électriques
  • HSP entre 7,5 et 8,5 m
  • Dalle béton
  • Une surface extérieure de stockage de 2 000 m²
  • Bâtiment d'activités indépendant à louer au sud-est de Toulouse
  • Une surface bureaux et locaux sociaux de 103 m² environ
  • Une partie dépôt de 797 m²
  • 4 rideaux métalliques électriques
  • HSP entre 7,5 et 8,5 m
  • Dalle béton
  • Une surface extérieure de stockage de 2 000 m²
  • Immeuble indépendant

Localisation

108 AVENUE DE TOULOUSE | 31750 | Escalquens | Haute-Garonne | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Escalquens - Troubadours (Ligne 386) SNCF Escalquens (Gare SNCF) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Borne de recharge WAAT/s570511 (Bornes de recharge)
Transports en commun à proximité :
Bus Escalquens - Troubadours (Ligne 386) SNCF Escalquens (Gare SNCF) Rocade Labège (Périphérique Toulouse) Borne de recharge WAAT/s570511 (Bornes de recharge)

Qui sommes-nous ?

KEOPS Toulouse

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'aire urbaine toulousaine

33 avenue Crampel - 31400 TOULOUSE - France
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Keops by NCT est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise installé à Toulouse, au cœur d'une métropole en pleine expansion économique. Adossé au groupe NCT Conseil Transaction, il propose une offre de services immobiliers globale destinée aussi bien aux entreprises utilisatrices qu'aux propriétaires et investisseurs souhaitant louer, acquérir, céder ou valoriser des actifs professionnels sur Toulouse, sa périphérie et, plus largement, le grand Sud-Ouest.

Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies de l'immobilier d'entreprise : bureaux en plateau ou cloisonnés, locaux d'activités et industriels, entrepôts et plateformes logistiques, commerces, foncier à bâtir et opérations d'investissement. Cette couverture complète permet à Keops by NCT d'accompagner des projets très variés, depuis la recherche d'un petit bureau en centre-ville jusqu'à la structuration d'une acquisition immobilière complexe pour le compte d'un investisseur institutionnel. Pour aider les entreprises à calibrer précisément leurs besoins, l'agence met à disposition un simulateur de surface en ligne, outil concret qui facilite le dimensionnement des futurs locaux avant même d'engager une prospection.

Ce qui caractérise l'approche de Keops by NCT, c'est sa conviction que la stratégie immobilière est un levier direct de performance pour l'entreprise. Au-delà de la simple mise en relation, le cabinet s'implique dans la définition et la mise en œuvre de stratégies immobilières adaptées aux objectifs opérationnels et financiers de chaque client. Des études de marché régulièrement publiées viennent compléter cette démarche en apportant aux décideurs une lecture éclairée des dynamiques du marché toulousain. Acteur ancré dans la vie économique locale, Keops by NCT entretient un réseau dense au sein de l'écosystème d'affaires de la région Occitanie.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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