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A louer Local commercial 89m² Saint-Nazaire
SURFACE
15 600 €/an | 1 300 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
À LOUER Local commercial 89 m² en hyper-centre-ville.
Idéalement situé en hyper-centre, à proximité immédiate des enseignes nationales, commerces, services, parkings publics et arrêts de bus, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue..
D'une surface d'environ 89 m², le bien se compose :.
Au rez-de-chaussée :Un espace de vente lumineux ;Deux cabines équipées d'un point d'eau ;Un local technique avec tableau électrique ;Un escalier privatif desservant l'étage.À l'étage :Un espace cuisine ;Une salle d'eau avec douche ;Un bureau avec placard de rangement ;Deux cabines supplémentaires avec point d'eau.Au sous-sol :Une cave ;Une chaudière Extérieurs :.
Un abri privatif dans la cour avec arrivée d'eau et alimentation électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 1,5T
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Douche(s)
- Fibre optique
- Individuel au gaz
- Installation électrique existante
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vitrine
- Volets
Localisation
Qui sommes-nous ?
Atlantique Expansion Pro
Agence en immobilier d’entreprise et de commerce78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.
Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.