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A louer Local commercial 89m² Saint-Nazaire

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France

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89 m²

SURFACE
175 €/m²/an
15 600 €/an | 1 300 €/mois
LOYER

A louer - Locaux Commerciaux

À LOUER – Local commercial 89 m² en hyper-centre-ville.
Idéalement situé en hyper-centre, à proximité immédiate des enseignes nationales, commerces, services, parkings publics et arrêts de bus, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue..
D'une surface d'environ 89 m², le bien se compose :.
Au rez-de-chaussée :Un espace de vente lumineux ;Deux cabines équipées d'un point d'eau ;Un local technique avec tableau électrique ;Un escalier privatif desservant l'étage.À l'étage :Un espace cuisine ;Une salle d'eau avec douche ;Un bureau avec placard de rangement ;Deux cabines supplémentaires avec point d'eau.Au sous-sol :Une cave ;Une chaudière Extérieurs :.
Un abri privatif dans la cour avec arrivée d'eau et alimentation électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166835
Référence Professionnel : 44.006178

Construction

Nature du sol : Béton quartz lissé
Charge du sol : 1,5T

Surface

Surface totale : 89 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.00 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 175 €/m²/an, soit 15 600 €/an, soit 1 300 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 787 € soit 20 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Douche(s)
  • Fibre optique
  • Individuel au gaz
  • Installation électrique existante
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur
  • Peinture toile de verre
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vitrine
  • Volets

Localisation

Adresse sur demande | 44600 | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Emplacement : Centre-ville

Qui sommes-nous ?

Atlantique Expansion Pro

Agence en immobilier d’entreprise et de commerce

78 rue Jean Jaurès - 44600 SAINT-NAZAIRE - France
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Atlantique Expansion Pro est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise et de commerce, basée à Saint-Nazaire au 78 rue Jean Jaurès. Elle intervient sur la vente et la location de locaux professionnels dans le nord de la Loire-Atlantique, couvrant trois secteurs géographiques complémentaires : le secteur Carene regroupant Saint-Nazaire, Montoir-de-Bretagne, Pornichet, Donges et leurs environs ; le secteur Estuaire et Sillon comprenant Savenay, Campbon, Le Temple-de-Bretagne, Saint-Étienne-de-Montluc et les communes voisines ; et le Pays de Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois incluant Missillac, Crossac et Saint-Anne-sur-Brivet.

Son offre couvre l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, terrains, fonds de commerce et produits d'investissement. L'agence accompagne aussi bien des entreprises utilisatrices en phase d'implantation ou de développement que des investisseurs souhaitant acquérir des actifs locatifs avec locataires en place. Parmi ses références clients figurent des enseignes et organisations de premier plan telles que CIC, McDonald's, Joué Club, Daher, Segula Technologies, Ouest France, Otis ou encore le Département de Loire-Atlantique, témoignant de la capacité de l'agence à traiter des dossiers variés en taille et en complexité.

Chaque mission est abordée avec rigueur, disponibilité et un accompagnement personnalisé, depuis la définition du projet jusqu'à la concrétisation de la transaction. Cette approche centrée sur les besoins spécifiques de chaque client, combinée à une connaissance approfondie du tissu économique nazairien et de son arrière-pays ligérien, fait d'Atlantique Expansion Pro un interlocuteur de référence pour tout projet d'immobilier professionnel sur ce territoire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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