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LOCATION - REF : 8449YA

Adresse sur demande | 40280 | Saint-Pierre-du-Mont | Landes | France

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87 m²

SURFACE
193 €/m²/an
16 800 €/an | 1 400 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

SAINT PIERRE DU MONT - Secteur Grand Moun - Kennedy.
Dans un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération, CBRE IPC vous propose ce local à usage de bureaux d'une surface de 87 m² ..
Il est situé au premier étage avec ascenseur d'un ensemble de bureaux commerciaux de 4 lots..
Idéal pour implanter une activité de services, il dispose d'un espace accueil, de 3 bureaux avec fenêtres, d'un pièce type tisanerie, d'un local technique ou archive et d'un sanitaire PMR..
Très belles prestations.
Trois places de stationnement sont affectées à ce lot..
Disponible au 01/04/2027.
Chiffres clés :Loyer : 1400 € HT HC / moisprovision pour charges : 100 € / moisTaxe foncière : la charge du preneurHonoraires CBRE IPC : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bailRéf : 8449YA.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 18/09/2026

Disponibilité : 01/04/2027
Référence Coppten : AA166840
Référence Professionnel : 40.2169

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 87 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 193 €/m²/an, soit 16 800 €/an, soit 1 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 450 € HT Charge preneur

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Sanitaires privés

Localisation

Adresse sur demande | 40280 | Saint-Pierre-du-Mont | Landes | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
TMA : ligne A arrêt Mont Alma Gare SNCF : 10 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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