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A vendre Local commercial 468m² Toulouse
SURFACE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
L'agence France Transactions vous propose a la cession de Droit au Bail, un magnifique local commercial entièrement aménagé d'environ 450m² en hyper centre ville de Toulouse..
Ce local atypique développe une surface commercial d'environ 260m² en R+1, entièrement aménagée, climatisée, et pouvant être décloisonnée, comportant également un petit bar..
Un lot en Sous Sol pouvant accueillir du public d'environ 200m² complète l'actif..
Une licence 3 est déposée sur ce local..
CONDITIONS FINANCIERES: .
Cession DAB : 130 000€ net vendeur.
Loyer annuel HTHC: 42 000€ HTHC.
Provision sur charges annuelles : 8400€ HT.
TF charge preneur .
Local assujetti à la TVA.
Honoraires d'agence : 10 % du prix de cession, TVA en sus.
DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Issue de secours
- Normes PMR
- Open Space
- Salle d'eau
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Sous-sol
Localisation
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.