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A CEDER - LOCAL COMMERCIAL 155 M² - CENTRE VILLE CLERMONT-FERRAND
SURFACE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 155 m², particulièrement adapté à une activité de restauration, de glacier ou de coffee shop.Développé sur deux niveaux, le local comprend :Au rez-de-chaussée, un espace de vente lumineux et accueillant d'environ 55 m², avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite ;À l'étage, une grande salle d'environ 100 m² permettant d'augmenter significativement la capacité d'accueil ou de créer un espace complémentaire selon vos besoins (étage non accessible aux PMR) ;Un laboratoire, une réserve ainsi qu'un WC privatif.Le local bénéficie d'une belle visibilité et d'un environnement agréable.
Il dispose également d'une terrasse attractive, idéale pour capter le flux de clientèle du centre-ville.Il sera libre de toute occupation et entièrement vidé de son matériel d'ici septembre, permettant au futur preneur de l'aménager selon les besoins de son activité.Prix de cession du droit au bail : 90 000 € net vendeur.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur le site internet de SRI et créez vos alertes !.
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : Non pollué
Charge du sol : 1 000 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Prestations
-
Accès PMR
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Carrelages
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Terrasse
- Vitrine
Localisation
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.