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Appartement T3 a rafraichir

Adresse sur demande | 35580 | Baulon | Ille-et-Vilaine | France

1 / 8
70 m²
SURFACE
132 500 €
1 892 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Appartement type 3 situé au 1er étage d'une maison en pierre, dans le cœur de Guichen, à proximité de toutes les commodités du bourg.
L'entrée se fait par une terrasse privative au sud, qui accède à la pièce de vie de plus de 30 m².
Elle accueillera la cuisine, tout est en place pour son aménagement.
un dégagement distribue ensuite 2 chambres, 13 et 15 m² puis les WC et la salle de bain à aménager.
Une opportunité idéale pour un premier investissement en résidence principale ou un projet locatif.
Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine à découvrir très rapidement.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 125 000 €.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015 - RENNES
RCP 61805270 - ALLIANZ


Référence Coppten : AA166923
Référence Professionnel : VA3047-MANIMMO

Surface

Surface totale : 70 m²
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 35580 | Baulon | Ille-et-Vilaine | France
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Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

Le réseau immobilier qu'il vous faut

6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Vous avez l'intention de confier la vente de votre fonds de commerce ou bien immobilier d'entreprise, ou vous êtes à la recherche d'une propriété immobilière ? Les équipes de conseillers immobiliers de l'agence "MAN-IMMO.PRO" sont prêtes à dénicher le bien idéal dans votre région. Bien que notre siège soit à Rognac, nous avons opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne en raison du fait que plus de 90% des recherches immobilières débutent sur internet. Nous avons étendu notre concept initialement à Rognac, puis à d'autres communes, notamment en région PACA, en Île-de-France, en Midi-Pyrénées, en Bretagne et dans les Hauts-de-France.

Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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