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Appartement T3 a rafraichir
SURFACE
1 892 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Appartement type 3 situé au 1er étage d'une maison en pierre, dans le cœur de Guichen, à proximité de toutes les commodités du bourg.
L'entrée se fait par une terrasse privative au sud, qui accède à la pièce de vie de plus de 30 m².
Elle accueillera la cuisine, tout est en place pour son aménagement.
un dégagement distribue ensuite 2 chambres, 13 et 15 m² puis les WC et la salle de bain à aménager.
Une opportunité idéale pour un premier investissement en résidence principale ou un projet locatif.
Un bien proposé en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des vallons de Vilaine à découvrir très rapidement.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 125 000 €.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1688.00 et 2284.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015 - RENNES
RCP 61805270 - ALLIANZ
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MAN-IMMO.PRO
Le réseau immobilier qu'il vous faut6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.