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Local commercial Loué - Idéal investisseur
SURFACE
1 437 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
En vente dans votre agence Bias Immobilier Elbeuf
Local commercial loué
Nous vous proposons ce local à usage commercial, situé au coeur de la rue commerciale d'Elbeuf, comprenant:
- Un local à usage commercial récemment rénové, une réserve avec chambre froide et sanitaires (douche et WC), une cour privative et un bureau isolé et aménagé.
-Une cave de 47m² situé sous le local et accessible depuis les parties communes.
Ce bien est actuellement loué, les quittances sont à jour.
L'ensemble des taxes et impôts sont à la charge du preneur (locataire professionnel actuel)
Loyer TTC au bail : 830€/mois
Forfait de charges : 120€/mois (eau+foncier)
Rapport locatif annuel : 9.960€/an
Rendement locatif: 10.8%
Vous souhaitez plus de renseignements
Contactez Yann NOGUES au 07.67.62.15.01 - proposé par un agent commercial N° RSAC : 927 679 282
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 7 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER ELBEUF : Yann NOGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927679282
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.