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LATRESNE LOCAL D'ACTIVITÉ / ATELIER 200 M² 6 PARKINGS
SURFACE
20 040 €/an | 1 670 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein du Parc d'Activité Tanesse à Latresne, ATP Immobilier vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 200 m², adaptée à une activité artisanale, un atelier, de la petite production ou du stockage.Le local offre un beau volume intérieur avec environ 7 mètres de hauteur sous plafond, permettant de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage.L'accès à la partie activité s'effectue par une porte sectionnelle d'environ 4 m de largeur par 3 m de hauteur, facilitant l'entrée des véhicules, les livraisons et les opérations de manutention.
Un accès piéton indépendant complète l'ensemble.La cellule bénéficie d'une dalle béton et dispose de 6 places de stationnement privatives.
Le parc accueille différentes entreprises et offre un environnement professionnel adapté aux artisans, TPE et PME..
Surface : environ 200 m²Loyer contractuel d'origine : 20 040 € HT/an, soit 1 670 € HT/moisProvision pour charges au bail d'origine : 100 €/mois HTStationnements : 6 places privativesDisponibilité : 1er trimestre 2027Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HTHCHonoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HTHC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
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Qui sommes-nous ?
ATP Immobilier
Conseil en immobilier d’entreprisePlace Des Grands Hommes - 33000 Bordeaux - France
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Le cabinet intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts, aussi bien à la location qu'à la vente. Sa connaissance approfondie du territoire girondin lui permet de proposer des solutions adaptées à des contextes très variés, des quais des Chartrons et du secteur Mériadeck en centre-ville de Bordeaux aux zones d'activités périphériques comme Mérignac Vertcastel, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'écosystème aéronautique de la métropole. Le cabinet est également actif auprès des TPE et PME sur l'ensemble du territoire de Nouvelle-Aquitaine.
Ce qui distingue ATP Immobilier, c'est une approche résolument axée sur la confiance et la transparence, portée par un professionnel dont l'ancrage local constitue le principal atout. En tant que cabinet à taille humaine, il offre une disponibilité et une réactivité que les structures plus importantes peinent à garantir, tout en mobilisant une expertise technique solide pour conseiller ses clients sur les caractéristiques et les valeurs de marché propres à chaque secteur géographique et chaque type d'actif.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.