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VENTE - MURS OCCUPES - REF : 8461SD
SURFACE
3 184 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
SPECIAL INVESTISSEURS.
Environnement.
Sur la commune de Bidart, au coeur de la Technopole Izabel, CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant et entièrement loué avec deux baux commerciaux.Ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel recherché, à quelques minutes de Biarritz et de Bayonne, avec un accès direct à l'A63 et la proximité immédiate de l'aéroport de BiarritzPays Basque.CaractéristiquesD'une surface totale de 471 m² répartis sur deux niveaux, l'immeuble se compose de deux locaux distincts :- Rez-de-chaussée de 251 m² - Plateau à l'étage de 220 m²- Stationnement privatifChiffres clésPrix de vente : 1 500 000 € HDRevenus locatifs : 102 428 € / anLa taxe foncière est à la charge des Preneurs (4 146 € en 2025)Honoraires CBRE IPC en sus : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..
Ref : 8461SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Charges et taxes
Prestations
-
Climatisation
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parking Extérieur
Localisation
Qui sommes-nous ?
CBRE IPC
Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.
Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.