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VENTE - MURS OCCUPES - REF : 8461SD

Adresse sur demande | 64210 | Bidart | Pyrénées-Atlantiques | France

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471 m²
SURFACE
1 500 000 €
3 184 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

SPECIAL INVESTISSEURS.
Environnement.
Sur la commune de Bidart, au coeur de la Technopole Izabel, CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant et entièrement loué avec deux baux commerciaux.Ce bâtiment bénéficie d'un environnement professionnel recherché, à quelques minutes de Biarritz et de Bayonne, avec un accès direct à l'A63 et la proximité immédiate de l'aéroport de Biarritz–Pays Basque.CaractéristiquesD'une surface totale de 471 m² répartis sur deux niveaux, l'immeuble se compose de deux locaux distincts :- Rez-de-chaussée de 251 m² - Plateau à l'étage de 220 m²- Stationnement privatifChiffres clésPrix de vente : 1 500 000 € HDRevenus locatifs : 102 428 € / anLa taxe foncière est à la charge des Preneurs (4 146 € en 2025)Honoraires CBRE IPC en sus : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »..
Ref : 8461SD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 22/09/2026

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA166989
Référence Professionnel : 64.3772
Investissement

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 471 m²
Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 146 € soit 8 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Kitchenette
  • Parking Extérieur

Localisation

Adresse sur demande | 64210 | Bidart | Pyrénées-Atlantiques | France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Réseau Txik Txak, ligne 12 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
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Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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