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PARIS 17è - BRASSERIE D'ANGLE- TERRASSE - LICENCE IV
CHIFFRE D'AFFAIRES
PRIX DE VENTE
SURFACE
A vendre - Fonds de commerce
PARIS 17è - BRASSERIE D'ANGLE- TERRASSE - LICENCE IV
Apartement de 3 pièces
C'est en haut du 17è arrondissement de Paris que Pantheon Conseil vous propose la cession de cette très belle brasserie, refaite a neuf en 2022.
Située à l'angle de deux grandes artères très fréquentées, cette brasserie jouit d' une visibilité maximale et se situe a quelques pas du metro.
Inclu dans le bail est un superbe apartement de 3 pièce, aussi refait à neuf en 2022.
L'ESSENTIEL
Superficie de 120m2
Salle de 70m2
48 couverts en salles
Terrasse de 25 places assises avec la possibilité d'ajouter plus des places
Grand comptoir de 4 mètres
Licence IV
Cuisine compacte bien équipée avec extraction de 400mm
Sous-sol avec sanitaires, réserves et vestiaires
Tout refait à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité
LES CHIFFRESCA 2024: 745 000€
CA 2025: 770 000€
Loyer 3500€
Charges 620€
Cession 960 000€ FAI
AVIS DE L'AGENT
Une très belle brasserie d'angle, bien agencée et idéalement située : une affaire clé en main, où vous arrivez et vous travaillez.
Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité, elle ne demande aucun travaux, ce qui permet à l'acquéreur de garder les portes ouvertes et de se concentrer sur l'exploitation.
L'emplacement est un des atouts majeurs.
À l'angle de deux grandes artères, à quelques pas du métro, elle bénéficie d'une visibilité et d'un flux de passage rares.
La clientèle est déjà là : les nombreux bureaux des alentours remplissent la salle en journée et les réguliers du quartier le soir.
L'appartement de 3 pièces, refait à neuf en 2022 et inclus dans le bail, est un vrai plus.
Il permet de vivre sur place, ce qui est idéal pour un exploitant-propriétaire, ou de loger un gérant.
Un dossier sain, clair et sans mauvaise surprise, qui séduira aussi bien un exploitant qu'un investisseur cherchant une affaire à fort potentiel dans un quartier très recherché.
CONTACT:
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Rémy KERBA - Votre conseillé CHR
06 79 78 44 40
Panthéon Conseil – Par des restaurateurs, pour des restaurateurs.
Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Activité
| Dernière année (N) | N-1 | N-2 | |
|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires annuel (HT - Hors Taxes) | 770 000 € | — | — |
| EBE (EBITDA) | — | — | — |
| Résultat net | — | — | — |
Surface
Conditions financières
Localisation
Qui sommes-nous ?
PANTHEON CONSEIL
L'achat et la vente de votre restaurant par d'anciens restaurateurs6 Rue de Chateaudûn - 75009 Paris - France
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Malgré notre récente création, nous sommes devenus l'un des cabinets immobiliers les plus dynamiques de Paris, ayant accompagné plus de 250 restaurateurs dans la vente de leurs établissements. Panthéon Conseil, en pleine expansion, se compose de cinq collaborateurs et d'un alternant, tous dédiés à votre service.
Nous nous spécialisons dans les transactions de CHR (Cafés, Hôtels, Restaurants) ainsi que dans les murs commerciaux et les hôtels. Nos conseillers, experts en cession et acquisition de commerces, possèdent une connaissance approfondie de la région parisienne et un savoir-faire éprouvé pour vous aider à concrétiser vos projets de vente ou d'achat de commerces.
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