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LES SABLES D'OLONNES - LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Adresse sur demande |
85100 | Les Sables-d'Olonne |
Vendée
| France
1 / 1
88 m²
SURFACE
SURFACE
3 600 €
40 €/m²
PRIX DE VENTE
40 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
85. VENDEE. LES SABLES D?OLONNE. Local commercial à louer dans une zone commerciale à côté de grandes
enseignes nationales, ce local dispose d?une excellente visibilité, face à un rond-point. Superficie d?environ 90 m2, en
bon état. Parkings privatifs. Aucun droit d?entrée demandé. Bail commercial avec loyer de1 500 HT mensuel. Dépôt
de garantie : 2 mois. Taxe foncière charge locataire. Révision annuelle. Toutes activités sauf nuisances sonores et
olfactives. Idéal pour boutiques, bureaux, agences ou professions libérales. Honoraires de négociation: 3 600 HT.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Mise à jour : 21/09/2026
Référence Coppten : AA167066
Référence Professionnel : 7623/86
Surface
Surface totale : 88
m²
Surface commerciale libre : 88 m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 204 €/m²/an, soit 18 000 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 3600€
Dépôt de garantie : 3000€
Frais d'agence : 3600€
Dépôt de garantie : 3000€
Localisation
Adresse sur demande |
85100 | Les Sables-d'Olonne |
Vendée
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Garage : Oui
Qui sommes-nous ?
CABINET D'AFFAIRES DAVID-DESCUBES
Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES, implanté à Poitiers et aux Sables d'Olonne, est un spécialiste de la transaction de fonds de commerce depuis plus de 40 ans. Outre la cession et l'acquisition de fonds de commerce (Bar, Tabac, Presse, Loto, PMU, Hôtel, Restaurant, Alimentation, Salon de coiffure, etc.), il propose également des services d'Immobilier d'Entreprise, de cession d’entreprise, d'emplacement commercial et d'investissement immobilier.
Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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