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A louer Locaux d'activité 850m² Varetz

Adresse sur demande | 19240 | Varetz | Corrèze | France

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850 m²

SURFACE
57 €/m²/an
49 212 €/an | 4 101 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment d'activité idéalement situé sur le principal axe de Varetz, en entrée de ville, à proximité immédiate de la ZAC de la Nau.Implanté sur une parcelle cadastrée BC 12 d'une superficie de 1 742 m², le bâtiment développe environ 841 m² et bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée aux activités artisanales, de stockage ou de petite logistique.Le bâtiment présente les caractéristiques suivantes :Surface bâtie d'environ 841 m² ;Parcelle de 1 742 m² ;Dalle béton ;Hauteur sous faux plafond d'environ 5,90 m ;8 accès équipés de rideaux métalliques motorisés ;Dimensions des ouvertures : environ 4 m de largeur x 4 m de hauteur.Sa situation sur un axe passant, à proximité d'une zone d'activités établie, lui confère une bonne accessibilité et une implantation stratégique pour une entreprise souhaitant rayonner sur le secteur de Varetz et de Brive-la-Gaillarde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/09/2026

Référence Coppten : AA167071
Référence Professionnel : 19.0815

Surface

Surface totale : 850 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 57 €/m²/an, soit 49 212 €/an, soit 4 101 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 050 € soit 2 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 19240 | Varetz | Corrèze | France
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Qui sommes-nous ?

Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde

CRÉATEUR DE POSSIBILITÉS : Nous transformons vos défis d'aujourd'hui en réussite de demain.

83 Av. Abbé Jean Alvitre - 19100 Brive-la-Gaillarde - France
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Arthur Loyd Brive-la-Gaillarde est l'agence locale du réseau national Arthur Loyd, spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise en Corrèze. Située au 83 avenue Abbé Jean Alvitre à Brive-la-Gaillarde, elle accompagne les professionnels dans leurs projets de location, d'achat et de vente de locaux sur Brive et ses environs. Elle intervient sur l'ensemble des typologies d'actifs professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, fonds de commerce et terrains.

L'agence est composée de trois personnes : Aurore Geneste, responsable d'agence et consultante, Edouard Berger, consultant, et Pauline Guerinet, consultante. Cette équipe à taille humaine, ancrée dans le tissu économique local corrézien, met à profit sa connaissance fine du marché briviste pour proposer des solutions adaptées à chaque profil, qu'il s'agisse d'un indépendant, d'une collectivité ou d'une enseigne nationale cherchant à s'implanter dans le bassin.

Au-delà de la simple recherche de biens, Arthur Loyd Brive assure un accompagnement complet couvrant la définition des objectifs, la préconisation d'une stratégie d'implantation, la négociation et le suivi jusqu'à l'emménagement dans les nouveaux locaux. L'agence intervient également sur des missions de renégociation de baux existants et d'optimisation d'implantation pour les entreprises déjà établies dans la région. Elle s'appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, présent dans plus de 80 agences en France et dans les DOM-TOM, ce qui lui permet de combiner proximité locale et capacité de diffusion nationale pour chaque mandat confié.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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