A vendre Locaux d'activité 193m² Avignon

BAUX LOCAUX vous propose à la vente un local professionnel atypique d'environ 193 m², situé à Avignon Montfavet, actuellement aménagé autour d'un concept dédié au bien-être, aux pratiques thérapeutiques et à la formation.
Le bien dispose également de 2 places de stationnement privatives et d'un petit patio.Entièrement aménagé, équipé et bénéficiant d'une atmosphère particulièrement chaleureuse et végétalisée, ce local offre une configuration idéale pour l'installation de professionnels médicaux ou paramédicaux, thérapeutes, praticiens du bien-être, centre de soins, maison de santé, organisme de formation ou activité pluridisciplinaire.Le plateau a été pensé pour permettre à plusieurs professionnels d'exercer de manière indépendante tout en bénéficiant d'espaces communs.
Il comprend notamment 5 cabinets ou salles de pratique, des espaces de formation et de conférence, un espace accueil et salle d'attente, une salle de détente / espace repas, des sanitaires dont un WC PMR, différents espaces de rangement ainsi qu'un patio et des espaces végétalisés.L'aménagement existant constitue un véritable atout : les différents espaces sont déjà structurés pour recevoir plusieurs praticiens et organiser des consultations, ateliers, formations ou conférences.
Le site bénéficie également d'équipements de contrôle d'accès et de sécurité permettant une utilisation autonome des différents espaces.Le local est vendu entièrement aménagé, avec le mobilier ainsi que l'ensemble du matériel et des équipements présents sur place inclus dans la vente, permettant une installation et une exploitation rapides.La décoration, largement inspirée de la nature, les murs végétalisés et les différents espaces de détente confèrent au lieu une identité forte, parfaitement adaptée à des activités liées à la santé, au bien-être, au développement personnel ou aux médecines complémentaires.Le bien peut également convenir à une entreprise recherchant des bureaux avec plusieurs espaces indépendants et des salles de réunion ou de formation.Le stationnement est facilité grâce à 2 places privatives ainsi qu'à la présence d'un parking public gratuit à proximité, un vrai plus pour l'accueil de la clientèle, des patients, des visiteurs ou des participants aux formations.Les atouts :Surface d'environ 193 m²5 espaces indépendants pouvant être utilisés comme cabinets ou bureauxSalles de formation / conférenceAccueil et salle d'attenteEspace détente / repasSanitaires dont WC PMRPatio et espaces végétalisés2 places de parking privativesParking public gratuit à proximitéMobilier, aménagements, matériel et équipements inclus dans la venteLocal immédiatement exploitableConfiguration adaptée à une exploitation multi-praticiensAmbiance particulièrement adaptée aux activités médicales, paramédicales, thérapeutiques et de bien-êtrePossibilité également d'envisager une acquisition par cession des parts de la SCI propriétaire, selon les modalités à étudier avec le vendeur.Un bien singulier sur le secteur d'Avignon, offrant une véritable identité et permettant d'envisager une installation rapide sans avoir à recréer entièrement des espaces adaptés à l'accueil de praticiens et du public.Dossier complet et renseignements auprès de BAUX LOCAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr