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BORDEAUX CENTRE BAIL A CEDER DE 160 M² ENVIRON
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 1
160 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Bordeaux, hyper centre bail à céder d'une très jolie boutique de 160 m² sur 1 niveau, dans bel immeuble Haussmannien, Entièrement rénové avec goût, Climatisation, Possibilité coffee shop, salle de sport, activité tertiaire, TVA en plus.
Loyer HT HC / mois : 5500 €.
Prix de cession net vendeur : 65 000 €.
Honoraires agence HT en + : 30% du loyer annuel HT HC.
Ref : 866 VB Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 24/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA167115
Référence Professionnel : 866 VB
Construction
Date de construction :
1850
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 160
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 412 €/m²/an, soit 66 000 €/an, soit 5 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 013
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Climatisation
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Haussmanien
- Immeuble en pierre de taille
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
64 Commerce
Immobilier Commercial3, rue Victor Hugo - 64100 Bayonne - France
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Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux
Notre équipe de professionnels de l'immobilier commercial et d'entreprise possède une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale.
Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien immobilier.
Nos estimations sont gratuites.
Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d'acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires.
Nous assurons un suivi complet jusqu'au jour de la signature.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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