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Longère à rénover

Adresse sur demande | 35580 | Baulon | Ille-et-Vilaine | France

1 / 9
100 m²
SURFACE
194 000 €
1 940 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Entre les bourgs de Guichen et de Pont-Réan, dans un hameau tranquille, cette bâtisse est aujourd'hui divisée en 2 parties indépendantes.
La première propose au rez de chaussée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de douche et des WC séparés , à l'étage, 2 chambres.
La seconde partie accollée, dispose d'une pièce de vie une salle de douche et des WC séparés au premier niveau, et d'un grenier aménageable de 25 m² environ.
En bonus, une dépendance en pierre indépendante de 20 m².
Sur une parcelle totale de 830m² ce bien proposé seulement par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine, peut correspondre à un projet de résidence principale sur un total de 115 m² habitables, ou un investissement locatif proposant après travaux, deux type 3.
A voir très rapidement.

Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 185 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015 - RENNES
RCP 61805270 - ALLIANZ


Référence Coppten : AA167126
Référence Professionnel : VM4477-MANIMMO

Surface

Surface totale : 100 m²
Divisible : Non

Localisation

Adresse sur demande | 35580 | Baulon | Ille-et-Vilaine | France
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Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

Le réseau immobilier qu'il vous faut

6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Vous avez l'intention de confier la vente de votre fonds de commerce ou bien immobilier d'entreprise, ou vous êtes à la recherche d'une propriété immobilière ? Les équipes de conseillers immobiliers de l'agence "MAN-IMMO.PRO" sont prêtes à dénicher le bien idéal dans votre région. Bien que notre siège soit à Rognac, nous avons opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne en raison du fait que plus de 90% des recherches immobilières débutent sur internet. Nous avons étendu notre concept initialement à Rognac, puis à d'autres communes, notamment en région PACA, en Île-de-France, en Midi-Pyrénées, en Bretagne et dans les Hauts-de-France.

Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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