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Local commercial

Adresse sur demande | 35580 | Baulon | Ille-et-Vilaine | France

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57 m²
SURFACE
159 000 €
2 789 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Locaux Commerciaux

Au cœur de Guichen, les murs de cette ancienne boulangerie sont disponibles à la vente.
Ce locale de près de 60 m² comprend l'espace boutique de 30 m², une réserve ou un labo de 24 m² et un vestiaire avec WC de 5 m².
Une candidate avec un projet de pâtisserie à déjà posé une option pour la signature d'un bail classique en 3-6-9,
Le bâtiments comprend 3 autres lots, un second espace commerciale au rez de chaussée et deux T3 aux étages supérieurs.
Il n'y a pas d'espace commun et pas de charge de copropriété.
Une opportunité peu fréquente sur la commune de Guichen, proposée en exclusivité par l'équipe Man-immo.pro des Vallons de Vilaine.
Ne tarder pas à prendre contact !

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 150 000 €.
Dans une copropriété de 4 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Frédéric RUELLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439 021 015 - RENNES
RCP 61805270 - ALLIANZ


Référence Coppten : AA167127
Référence Professionnel : VP233-MANIMMO

Surface

Surface totale : 57 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 178 €/m²/an, soit 10 200 €/an, soit 850 €/mois.

Localisation

Adresse sur demande | 35580 | Baulon | Ille-et-Vilaine | France
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Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

Le réseau immobilier qu'il vous faut

6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Vous avez l'intention de confier la vente de votre fonds de commerce ou bien immobilier d'entreprise, ou vous êtes à la recherche d'une propriété immobilière ? Les équipes de conseillers immobiliers de l'agence "MAN-IMMO.PRO" sont prêtes à dénicher le bien idéal dans votre région. Bien que notre siège soit à Rognac, nous avons opté pour le modèle d'agence immobilière en ligne en raison du fait que plus de 90% des recherches immobilières débutent sur internet. Nous avons étendu notre concept initialement à Rognac, puis à d'autres communes, notamment en région PACA, en Île-de-France, en Midi-Pyrénées, en Bretagne et dans les Hauts-de-France.

Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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