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VIENNE (86) CHAUVIGNY ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 700 M2 À
SURFACE
354 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
VIENNE (86) CHAUVIGNY ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 700 M2 À FORT POTENTIEL DE RECONVERSION
Le Cabinet DAVID-DESCUBES, spécialiste de l?immobilier professionnel vous propose à la vente les murs d?un ancien établissement hôtelier situé à Chauvigny, dans le département de la Vienne.
L?activité hôtelière n?ayant pas vocation à être poursuivie, cet ensemble immobilier offre une véritable opportunité de reconversion pour un investisseur ou un opérateur à la recherche d'un bâtiment de grande capacité.
???? Les principales caractéristiques :
- environ 1 700 m2 de surface bâtie ;
- bâtiment développé sur 4 niveaux ;
- terrain d?une superficie totale de 3 613 m2 ;
- espaces extérieurs permettant notamment le stationnement ;
- volumes importants offrant de multiples possibilités d?aménagement.
UN BIEN À REPENSER SELON VOTRE PROJET
Compte tenu de sa configuration et de ses surfaces, cet ensemble peut se prêter, sous réserve des autorisations administratives et règles d?urbanisme applicables, à différents projets :
création de logements, appartements ou studios ; résidence meublée ou logements temporaires ; résidence destinée aux seniors ; projet mixte associant habitation et activités professionnelles ; implantation de bureaux, professions libérales ou services ; ou encore tout autre projet de reconversion compatible avec le bâtiment et son environnement.
La surface du terrain et les possibilités de stationnement constituent des atouts supplémentaires pour envisager une opération immobilière d?ensemble.
???? Chauvigny, commune dynamique située à proximité de Poitiers, bénéficie de nombreux commerces et services et d'une attractivité touristique reconnue.
Une opportunité à étudier pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou opérateurs recherchant un immeuble offrant un important potentiel de transformation.
???? Dossier complet, conditions financières et renseignements sur demande auprès du Cabinet DAVID-DESCUBES.
PRIX : 602 800 HAC
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Construction
Surface
Localisation
Qui sommes-nous ?
CABINET D'AFFAIRES DAVID-DESCUBES
Agence immobilière spécialisée dans la cession des fonds de commerce et transmissions d'entreprises depuis 1979.128, AVENUE DE LA LIBERATION - 86000 POITIERS - France
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Le Cabinet DAVID-DESCUBES offre un service complet et accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet : de l'audit préalable à la rédaction de l'Acte définitif de vente, en passant par l'évaluation de l'entreprise, la recherche de repreneurs potentiels, la négociation et la rédaction du compromis de vente, le montage du dossier de financement, l'assistance auprès des banques et la préparation des dossiers de demande d'agrément (TABAC, PRESSE, FRANCAISE DES JEUX, PMU, etc.). Le Cabinet DAVID-DESCUBES est également en mesure de garantir les bases d'un bon départ.
Implanté dans cinq départements (la Vienne, les Deux-Sèvres, la Vendée, la Loire Atlantique et le Maine et Loire), le Cabinet est adhérent à la FNAIM, possède une garantie financière de 1 680 000 € et une assurance en Responsabilité Civile Professionnelle de qualité. Il représente également la profession pour la région à la Commission Nationale Commerce de la FNAIM et est inscrit à l’ORIAS en qualité de courtier en banque. Si vous recherchez un partenaire fiable et expérimenté pour la transmission de fonds de commerce, n'hésitez pas à contacter le Cabinet DAVID-DESCUBES.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.