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Local Commercial à louer - Tournon (73460) - 120 m² - 1 200 €/mois
SURFACE
45 720 €/an | 3 810 €/mois
LOYER
A louer - Locaux Commerciaux
À louer - Entrée d'Albertville (Tournon 73460) - locaux professionnels et/ou commerciaux idéalement situés au cur de la zone artisanale et commerciale *"Carrefour des Vallées"*, à seulement 10 minutes du centre-ville d'Albertville - Ce bien offre une surface de vente de 311 m² au rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 70 m², le tout fonctionnelle et modulable.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle depuis la route nationale et l'autoroute menant aux stations de sports d'hiver, un atout majeur pour attirer une clientèle variée - Avec ses nombreuses places de parking, cet espace s'adapte à tous les projets.
Il peut être divisé en deux lots distincts : 176 m² pour le premier et 136 m² pour le second, offrant ainsi une grande flexibilité - Parfait pour un artisan, un commerçant ou tout entrepreneur en quête d'un emplacement stratégique, ce local allie praticité et potentiel commercial.
Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Prestations
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Carrelages
- Eclairage
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos
- Téléphone câblé
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de chauffage :par le sol
Localisation
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel18, Avenue de Chambéry - 73190 Challes-Les-Eaux - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.