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Bureau à louer - Caluire-Et-Cuire (69300) - 2598 m² - 32 475 €/mois
SURFACE
389 700 €/an | 32 475 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Valoris vous propose à la location jusqu'à 2 598 m² de bureaux, divisibles à partir de 234 m², au sein d'un ensemble tertiaire de qualité situé à Caluire-et-Cuire.Implantés dans un environnement professionnel reconnu, ces bureaux bénéficient d'un cadre de travail moderne, lumineux et particulièrement fonctionnel.
Les plateaux rénovés offrent de vastes espaces facilement aménageables, permettant de s'adapter à tous types d'organisations, du siège social aux équipes en forte croissance.
Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et participent au confort quotidien des utilisateurs.L'immeuble profite d'un hall récemment rénové, d'accès sécurisés et d'équipements modernes, offrant aux entreprises une adresse à la fois qualitative et pratique.
Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès immédiat au Boulevard Périphérique Nord et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements à l'échelle de toute la métropole lyonnaise.📍 Situation stratégique à proximité immédiate des transports en commun et des grands pôles économiques lyonnais.
🚗 Nombreux stationnements disponibles, avec un ratio particulièrement confortable pour les utilisateurs.Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant des surfaces flexibles, rénovées et parfaitement connectées au cur de l'agglomération lyonnaise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
Honoraires de gestion technique : comprises dans les charges.
Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : 8 HT/m²/an (bureaux).
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxes
Prestations
- Etage : R+1 / R+2
Localisation
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.