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Entrepôt / Activité à louer - Villeneuve-D'Ascq (59650) - 2049 m² - 14 343 €/...
1 ALLEE DU CHARGEMENT |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
1 / 5
1 816 m²
SURFACE
SURFACE
94 €/m²/an
170 704 €/an | 14 225 €/mois
LOYER
170 704 €/an | 14 225 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
IMMPROVE vous propose à proximité de l'A22 Sortie 7 "VA les Près" et du Boulevard du Breucq, au sein d'un Parc d'Activité en cours de rénovation, plusieurs surfaces d'activité.
Grande hauteur de 8.50 mètres.
Porte sectionnelle.
Opportunité à saisir ! Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020232
Référence Professionnel : 1098935-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 1 816
m²
1 816 m² non divisibles
RDC — 1816 m² — Immédiate — 94 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | 6 | Activités | 1816 | Immédiate | 94 | m²/an HT HC | 17 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | Bail Commercial 3-6-9 ans | 170 704 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 94 €/m²/an, soit 170 704 €/an, soit 14 225 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 17€/m²/an HT
Charge maxi : 17€/m²/an HT
Taxe foncière : 11€/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 21 338
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
- Parking
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Immeuble restructuré
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Fibre optique
- Parking
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 1816 m²
Localisation
1 ALLEE DU CHARGEMENT |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro
Bus bus L6 et 32, à 4 minutes à pied du site.
Autoroute Autoroute A22 Sortie 7 "VA les Près"
Velib'
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro
Bus bus L6 et 32, à 4 minutes à pied du site.
Autoroute Autoroute A22 Sortie 7 "VA les Près"
Velib'
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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