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Bureau à louer - Marquette-Lez-Lille (59520) - 291 m² - 2 910 €/mois
300 RUE DE LILLE |
59520 | Marquette-lez-Lille |
Nord
| France
1 / 7
291 m²
divisible à partir de 124 m²
SURFACE
divisible à partir de 124 m²
SURFACE
139 €/m²/an
A partir de 40 475 €/an | 3 372 €/mois
LOYER
A partir de 40 475 €/an | 3 372 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un bâtiment moderne de bureaux à Marquette lez Lille.
Les bureaux sont rénovés et climatisés.
Lumineux et faciles à aménager, ils disposent également de parkings privatifs.
Vous bénéficiez de la proximité des grands axes routiers et de points de restauration.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020249
Référence Professionnel : 1109984-0L
Construction
Nom de l'immeuble : RIVEO
Etat du local : Rénové
Parking : Parking, 10
Parking : Parking, 10
Surface
Surface totale : 291
m²
Divisible à partir de : 124
m²
291 m² divisibles à partir de 124 m²
2 — 167 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
1 — 124.8 m² — Immédiate — 125 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bur2/2EM | Bureaux | 167 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 31034 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 875 /an HT HC | ||||
| 1 | Bur1/RDC | Bureaux | 124.8 | Immédiate | 125 | m²/an HT HC | 31.34 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 15 600 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 139 €/m²/an, soit 40 475 €/an, soit 3 372 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais d'actes : 800 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 31.34€/m²/an HT
Charge maxi : 31034€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Frais d'actes : 800 euros HT à la charge du Preneur
Charge mini : 31.34€/m²/an HT
Charge maxi : 31034€/m²/an HT
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 001
€
soit
24 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Chauffage et climatisation double flux alimentés par une pompe à chaleur
- Ascenseur
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Parking privé en extérieur en sus
- Chauffage et climatisation double flux alimentés par une pompe à chaleur
- Ascenseur
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Parking privé en extérieur en sus
Localisation
300 RUE DE LILLE |
59520 | Marquette-lez-Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 140m
SNCF à 1,3km
Route Nationale M617 à 1km
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Bus à 140m
SNCF à 1,3km
Route Nationale M617 à 1km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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