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Bureau à louer - Lille (59777) - 515 m² - 9 270 €/mois
RUE DE LA CHAUDE RIVIÈRE |
59777 | Lille |
Nord
| France
1 / 9
515 m²
SURFACE
SURFACE
405 €/m²/an
208 915 €/an | 17 409 €/mois
LOYER
208 915 €/an | 17 409 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location une surface de bureaux au sein de l'immeuble EKLA à Euralille.
Vous bénéficiez d'un emplacement exceptionnel avec la proximité du Métro "Gare Lilleurope", et un accès direct à la Voie Rapide Urbaine.
La gare est située à moins de 10 minutes à pied.
Les services du Centre commercial Euralille et les points de restauration sont facilement accessibles.
Surfaces en open-space, faciles à aménager et lumineuses.
Parkings privatifs en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/02/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020251
Référence Professionnel : 1110011-0L
Construction
Nom de l'immeuble : EKLA
ERP : Oui
Etat du local : Neuf
Parking : Parking, 7
Parking : Parking, 7
Surface
Surface totale : 515
m²
515 m² non divisibles
7 — 515 m² — 205 m²/an HT HC
Total Cellule B — 515 m² — Immédiate — 221.31 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 515 | 205 | m²/an HT HC | 53 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | 105 575 /an HT HC | |||||||
| Total Cellule B | B | Bureaux | 515 | Immédiate | 221.31 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 113 975 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 405 €/m²/an, soit 208 915 €/an, soit 17 409 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 19€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 19€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 9 785
€
soit
19 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Locaux aménagés en
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.P. EN RDC
- Immeuble moderne
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Locaux aménagés en
- Accueil
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Locaux E.R.PEN RDC
Localisation
RUE DE LA CHAUDE RIVIÈRE |
59777 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro station Caulier à 5 min, station Lilleurope à 8 minutes
Bus EN PIED D IMMEUBLE
Tram A 8 MIN LILLEUROPE
SNCF A 8 MINUTES LILLEUROPE
Route Boulevard Périphérique : accès direct
Autoroute A25
Velib'
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Transports en commun à proximité :
Métro station Caulier à 5 min, station Lilleurope à 8 minutes
Bus EN PIED D IMMEUBLE
Tram A 8 MIN LILLEUROPE
SNCF A 8 MINUTES LILLEUROPE
Route Boulevard Périphérique : accès direct
Autoroute A25
Velib'
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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