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Bureau à louer - Saint-André-Lez-Lille (59350) - 402 m² - 4 020 €/mois
30 RUE FELIX FAURE |
59350 | Saint-André-lez-Lille |
Nord
| France
1 / 8
402 m²
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
divisible à partir de 107 m²
SURFACE
130 €/m²/an
A partir de 52 260 €/an | 4 355 €/mois
LOYER
A partir de 52 260 €/an | 4 355 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un bâtiment indépendant rénové à Saint André Lez Lille.
A proximité des transports en commun et de la Rocade Nord Ouest, sa position rend ce bâtiment très facile d'accès.
Ces bureaux sont aménagés en open space et en bureaux cloisonnés.
Jardin verdoyant à l'arrière.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020280
Référence Professionnel : 1122961-0L
Construction
Parking : 9 places
Etat du local : Rénové
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 402
m²
Divisible à partir de : 107
m²
402 m² divisibles à partir de 107 m²
1 — 157 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
1 — 107 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
RDC — 138 m² — Immédiate — 130 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 157 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 26 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 410 /an HT HC | |||||
| 1 | Bureaux | 107 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 26 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 910 /an HT HC | |||||
| RDC | Bureaux | 138 | Immédiate | 130 | m²/an HT HC | 26 | m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 17 940 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 130 €/m²/an, soit 52 260 €/an, soit 4 355 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 26€/m²/an HT
Charge maxi : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 26€/m²/an HT
Charge maxi : 26€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Portail d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Jardin paysager
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Site clos
- Portail d'accès
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 138 m²
Localisation
30 RUE FELIX FAURE |
59350 | Saint-André-lez-Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 300 mètres
Route Boulevard Périphérique à 1 km de la Rocade Nord Ouest
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Bus à 300 mètres
Route Boulevard Périphérique à 1 km de la Rocade Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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