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Bureau à louer - Roncq (59223) - 3202 m² - 28 818 €/mois
45 AVENUE DE L'EUROPE |
59223 | Roncq |
Nord
| France
1 / 7
3 202 m²
divisible à partir de 96 m²
SURFACE
divisible à partir de 96 m²
SURFACE
110 €/m²/an
A partir de 352 220 €/an | 28 818 €/mois
LOYER
A partir de 352 220 €/an | 28 818 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en plein coeur du CIT de Roncq, dans un bâtiment en R+1.
Emplacement stratégique facile d'accès par les grands axes autoroutiers (A22) et à proximité de la frontière belge.
Surfaces en bon état, aménagées, cloisonnées et climatisées.
Nombreux emplacements de parking à disposition.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 03/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA020314
Référence Professionnel : 1128299-0L
Construction
Etat du local : Rénové
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 3 202
m²
Divisible à partir de : 96
m²
3 202 m² divisibles à partir de 96 m²
996 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
992 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
230 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
226 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
191 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
180 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
170 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
121 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
96 m² — Immédiate — 110 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 996 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 109 560 /an HT HC | ||||||||
| Bureaux | 992 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 109 120 /an HT HC | ||||||||
| Bureaux | 230 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 25 300 /an HT HC | ||||||||
| Bureaux | 226 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 24 860 /an HT HC | ||||||||
| Bureaux | 191 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 21 010 /an HT HC | ||||||||
| Bureaux | 180 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 19 800 /an HT HC | ||||||||
| Bureaux | 170 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 18 700 /an HT HC | ||||||||
| Bureaux | 121 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 13 310 /an HT HC | ||||||||
| Bureaux | 96 | Immédiate | 110 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 10 560 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 352 220 €/an, soit 28 818 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 12€/HT/m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 40 345
€
soit
12 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Site clos
- Barrière d'accès
- SAS d'entrée
- Interphone
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Fibre optique
Offre
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
- Site clos
- Barrière d'accès
- SAS d'entrée
- Interphone
- Climatisation réversible
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux lumineux
- Faux-plafonds
- Moquette
- Prises RJ45
Localisation
45 AVENUE DE L'EUROPE |
59223 | Roncq |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arrêt Latte à 1 km
Autoroute A22 à 900 m
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Bus Arrêt Latte à 1 km
Autoroute A22 à 900 m
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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