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Entrepôt / Activité à louer - Wattrelos (59150) - 4786 m² - 33 502 €/mois

1-5 RUE AMEDEE PROUVOST | 59150 | Wattrelos | Nord | France
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Photos
4 786 m²
divisible à partir de 204 m²
SURFACE
87 €/m²/an
A partir de 416 382 €/an | 33 502 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location des locaux d'activité au sein d'un parc neuf dans la Zone de la Lainière à Wattrelos.
Ce parc est clos et sécurisé par un portail automatique.
Les cellules sont livrées aménagées et les bureaux en mezzanine sont en base paysagère.
Chaque cellule est indépendante et dispose de sa propre porte sectionnelle.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 02/07/2026
Référence Coppten : AA020332
Référence Professionnel : 1132399-0L

Construction

Parking : 63 places
Etat du local : Neuf
Parking : Parking

Surface

Surface totale : 4 786 m²
Divisible à partir de : 204 m²
4 786 m² divisibles à partir de 204 m² 1 — 65 m² RDC — 205 m² Total Cellule 10 - Bat. B — 270 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 65 m² RDC — 205 m² Total Cellule 12 - Bat. B — 270 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 65 m² RDC — 205 m² Total Cellule 13 - Bat. B — 270 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 65 m² RDC — 205 m² Total Cellule 14 - Bat. B — 270 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 65 m² RDC — 205 m² Total Cellule 15 - Bat. B — 270 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 99 m² RDC — 319 m² Total Cellule 16 - Bat. B — 418 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 52 m² RDC — 172 m² Total Cellule 18 - Bat. C — 224 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 52 m² RDC — 172 m² Total Cellule 19 - Bat. C — 224 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 68 m² RDC — 204 m² Total Cellule 2 - Bat. A — 272 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 52 m² RDC — 168 m² Total Cellule 20 - Bat. C — 220 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 52 m² RDC — 166 m² Total Cellule 21 - Bat. C — 218 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 49 m² RDC — 155 m² Total Cellule 23 - Bat. C — 204 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 52 m² RDC — 185 m² Total Cellule 3 - Bat. A — 237 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 52 m² RDC — 165 m² Total Cellule 4 - Bat. A — 217 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 71 m² RDC — 173 m² Total Cellule 6 - Bat. A — 244 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 99 m² RDC — 319 m² Total Cellule 7 - Bat. B — 418 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 65 m² RDC — 205 m² Total Cellule 8 - Bat. B — 270 m² — 87 m²/an HT HC 1 — 65 m² RDC — 205 m² Total Cellule 9 - Bat. B — 270 m² — 87 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
ÉtageBâtimentTypeSurfaceDisponibilitéLoyerUnité loyerChargesUnité chargesHonorairesFiscalBailLoyer globalPrixPrix globalCoworkingPostes
1Bureaux6515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités20515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 10 - Bat. B10 - Bat. BActivités27087m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans19 575 /an HT HC
1Bureaux6515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités20515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 12 - Bat. B12 - Bat. BActivités27087m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans19 575 /an HT HC
1Bureaux6515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités20515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 13 - Bat. B13 - Bat. BActivités27087m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans19 575 /an HT HC
1Bureaux6515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités20515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 14 - Bat. B14 - Bat. BActivités27087m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans26 622 /an HT HC
1Bureaux6515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités20515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 15 - Bat. B15 - Bat. BActivités27087m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans26 622 /an HT HC
1Bureaux9915 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités31915 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 16 - Bat. B16 - Bat. BActivités41887m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans19 575 /an HT HC
1Bureaux5215 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités17215 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 18 - Bat. C18 - Bat. CActivités22487m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans19 575 /an HT HC
1Bureaux5215 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités17215 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 19 - Bat. C19 - Bat. CActivités22487m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans19 575 /an HT HC
1Bureaux6815 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités20415 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 2 - Bat. A2 - Bat. AActivités27287m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans17 922 /an HT HC
1Bureaux5215 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités16815 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 20 - Bat. C20 - Bat. CActivités22087m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans19 575 /an HT HC
1Bureaux5215 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités16615 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 21 - Bat. C21 - Bat. CActivités21887m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans14 877 /an HT HC
1Bureaux4915 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités15515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 23 - Bat. C23 - Bat. CActivités20487m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans14 616 /an HT HC
1Bureaux5215 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités18515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 3 - Bat. A3 - Bat. AActivités23787m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans16 008 /an HT HC
1Bureaux5215 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités16515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 4 - Bat. A4 - Bat. AActivités21787m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans14 964 /an HT HC
1Bureaux7115 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités17315 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 6 - Bat. A6 - Bat. AActivités24487m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans12 876 /an HT HC
1Bureaux9915 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités31915 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 7 - Bat. B7 - Bat. BActivités41887m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans11 919 /an HT HC
1Bureaux6515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités20515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 8 - Bat. B8 - Bat. BActivités27087m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans10 875 /an HT HC
1Bureaux6515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
RDCActivités20515 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA
Total Cellule 9 - Bat. B9 - Bat. BActivités27087m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ans19 575 /an HT HC

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 87 €/m²/an, soit 416 382 €/an, soit 33 502 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble

  • Site clos
  • Façade en bardage
  • Accès poids lourds
  • Portail d'accès
  • Digicode
  • Fibre optique

Offre

  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6.50 mètres
  • Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
  • Puissance électrique : 36 kVA
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux :
  • Faux-plafonds
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Site clos
  • Façade en bardage
  • Accès poids lourds
  • Portail d'accès
  • Digicode
  • Fibre optique
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6.50 mètres
  • Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
  • Puissance électrique : 36 kVA
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux :
  • Faux-plafonds
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Surface RDC : 3633 m²

Localisation

1-5 RUE AMEDEE PROUVOST | 59150 | Wattrelos | Nord | France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A22 à 7 kms Bus à 200 mètres SNCF Gare de Tourcoing à 3 kms Métro Station Grand Place à 2 kms
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute A22 à 7 kms Bus à 200 mètres SNCF Gare de Tourcoing à 3 kms Métro Station Grand Place à 2 kms

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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