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Entrepôt / Activité à louer - Clamart (92140) - 316 m² - 7 900 €/mois
Adresse sur demande |
92140 | Clamart |
Hauts-de-Seine
| France
316 m²
divisible à partir de 116 m²
SURFACE
divisible à partir de 116 m²
SURFACE
309 €/m²/an
A partir de 97 644 €/an | 7 900 €/mois
LOYER
A partir de 97 644 €/an | 7 900 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose en plein centre de la ville de Clamart des locaux à usages mixtes.
Les locaux sont brut de béton et permettent un aménagement propre à vos besoins.
Mise à jour : 11/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023425
Référence Professionnel : 1249678-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 2
Parking : Parking, 2
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 316
m²
Divisible à partir de : 116
m²
316 m² divisibles à partir de 116 m²
200 m² — Immédiate — 310 m²/an HT HC
161.8 m² — Immédiate — 75 m²/an HT HC
116.2 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 200 | Immédiate | 310 | m²/an HT HC | 1 | m²/an HT | 30% HT HC du loyer à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 62 000 /an HT HC | ||||||
| Archives | 161.8 | Immédiate | 75 | m²/an HT HC | 1 | m²/an HT | 30% HT HC du loyer à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 135 /an HT HC | ||||||
| Bureaux | 116.2 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 1 | m²/an HT | 30% HT HC du loyer à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 20 916 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 309 €/m²/an, soit 97 644 €/an, soit 7 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT HC du loyer à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1€/m²/an HT
Charge maxi : 1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT HC du loyer à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 1€/m²/an HT
Charge maxi : 1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeubles mixtes des années 30 en R+1 et R+2
- Accès véhicules légers
- Réfection façade et toiture prévue dans le cadre des travaux d'aménagement des surfaces
Offre
- Plusieurs accès indépendants sur rue et sur cour
- Vitrine
- Accès livraison et aire de livraison
- Jardin privatif
- Peu de contraintes porteuses
- Locaux livrés rénovés selon le cahier des . charges du locataire : possibilité de louer un espace sur mesure.
- Possibilité d'extraction
- Très belle HSP
- Immeubles mixtes des années 30 en R+1 et R+2
- Accès véhicules légers
- Réfection façade et toiture prévue dans le cadre des travaux d'aménagement des surfaces
- Plusieurs accès indépendants sur rue et sur cour
- Vitrine
- Accès livraison et aire de livraison
- Jardin privatif
- Peu de contraintes porteuses
- Locaux livrés rénovés selon le cahier des charges du locataire : possibilité de louer un espace sur mesure.
- Possibilité d'extraction
- Très belle HSP
Localisation
Adresse sur demande |
92140 | Clamart |
Hauts-de-Seine
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pierre Louvrier (BUS-189, BUS)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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