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Bureau à louer - Albigny-Sur-Saône (69250) - 948 m² - 7 900 €/mois
Adresse sur demande |
69250 | Albigny-sur-Saône |
Rhône
| France
1 / 7
678 m²
divisible à partir de 44 m²
SURFACE
divisible à partir de 44 m²
SURFACE
A partir de
87 €/m²/an, jusqu'à 159 €/m²/an
A partir de 58 986 €/an à 107 802 €/an | 4 746 €/mois à 8 814 €/mois
LOYER
A partir de 58 986 €/an à 107 802 €/an | 4 746 €/mois à 8 814 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Dans un parc d'activités clos et sécurisé, à proximité du centre de Neuville, Immprove vous propose à la location, des bureaux récents ou réhabilités situés dans deux bâtiments distincts :
- Lot M6B2 : 138 m² de bureaux au 1er étage
- Bâtiment O : 540 m² de bureaux
Mise à jour : 25/08/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA023451
Référence Professionnel : 1065528-0L
Construction
Parking : 5 places
Etat du local : Bon état
Parking : Parking
Parking : Parking
Surface
Surface totale : 678
m²
Divisible à partir de : 44
m²
678 m² divisibles à partir de 44 m²
R+1 — 138 m² — Immédiate — 86.96 HT/HC/m²/an
540 m² — Immédiate — 160 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 138 | Immédiate | 86.96 | HT/HC/m²/an | 22.8 | HT/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 12 000 HT/HC/an | |||||
| Bureaux | 540 | Immédiate | 160 | m²/an HT HC | 16 | m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 86 400 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 87 €/m²/an, soit 58 986 €/an, soit 4 746 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 159 €/m²/an, soit 8 814 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : Rédaction de bail : 1 000 euros HT
Charge mini : 16€/m²/an HT
Charge maxi : 22.8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Le bâtiment O est divisible à partir de 44 m²
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Frais d'actes : Rédaction de bail : 1 000 euros HT
Charge mini : 16€/m²/an HT
Charge maxi : 22.8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Le bâtiment O est divisible à partir de 44 m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Charpente métallique
- Toiture refaite bac acier isolé
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
Offre
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès : Parc fermé hors horaires bureaux (7h-19h)
- Gardiennage : 4 rondes Securitas / nuit
- Digicode / Interphone
- Parkings extérieurs
- Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible) - Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Parties communes rénovées récemment sur M6B
- Ascenseur : uniquement sur M6B
- Terrasse commune au dernier étage de 200 m² pour le lot M6B2
- Charpente métallique
- Toiture refaite bac acier isolé
- Accès poids lourds de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès : Parc fermé hors horaires bureaux (7h-19h)
- Gardiennage : 4 rondes Securitas / nuit
- Digicode / Interphone
- Parkings extérieurs
- Bureaux cloisonnés (décloisonnement possible) - Cloisonnement amovible
- Locaux rationnels et modulables
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux-plafond
- Climatisation réversible
- Parties communes rénovées récemment sur M6B
- Ascenseur : uniquement sur M6B
- Terrasse commune au dernier étage de 200 m² pour le lot M6B2
Localisation
Adresse sur demande |
69250 | Albigny-sur-Saône |
Rhône
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A46 (sortie Genay à 4 km soit 7 minutes)
SNCF Gare d'Albigny sur Soane à 1.7 km soit 20 min à pied
SNCF Gare de Vaise à 14 min en train
SNCF Perrache à 23 min
SNCF Jean Macé à 28 min
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.