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Bureau à louer - Montpellier (34070) - 612 m² - 7 709 €/mois
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault
| France
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612 m²
SURFACE
SURFACE
151 €/m²/an
92 510 €/an | 7 709 €/mois
LOYER
92 510 €/an | 7 709 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
MONTPELLIER - GAROSUD - LOTS DE BUREAU AU R+2 avec ascenseur :lot: 142 M² environlot: 470 M² environPrestations : sol parquet stratifié, cloisons vitrées sur allèges, faux plafond, climatisation réversible, ascenseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 25/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA024311
Référence Professionnel : 34.3752
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle Béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 612
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6,5 m m
m
Nombre de bureaux : 4 bureaux + 1 open space
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 151 €/m²/an, soit 92 510 €/an, soit 7 709 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail: 3/6/9 ans
. Régime fiscal : T.V.A.
. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges payables par trimestre d'avance
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer parking extérieur : 258 HT / unité / an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 25,70 HT / m²
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
. Bail: 3/6/9 ans
. Régime fiscal : T.V.A.
. Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges payables par trimestre d'avance
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer parking extérieur : 258 HT / unité / an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 25,70 HT / m²
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 15 728
€
soit
25 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
Localisation
Adresse sur demande |
34070 | Montpellier |
Hérault
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 15, 18, 53 : Sabines
Tram T2 : Sabines à 550m
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Gares Montpellier St Roch / Montpellier Sud de Frabce
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes nos annonces
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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