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Commerces et bureaux à vendre, Bourgoin Jallieu -
3 RUE MICHEL CARRON |
38300 | Bourgoin-Jallieu |
Isère
| France
1 / 4
4 403 m²
SURFACE
SURFACE
10 288 347 €
2 336 €/m²
PRIX DE VENTE
2 336 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu.
Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Mise à jour : 27/11/2025
Disponibilité : 16 mois après travaux
Référence Coppten : AA025163
Référence Professionnel : 1258622-0VB
Construction
Etat du local : Neuf
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 4 403
m²
Divisible à partir de : 141
m²
4 403 m² divisibles à partir de 141 m²
1 — 169.05 m² — 16 mois après travaux
1 — 154.46 m² — 16 mois après travaux
1 — 151.05 m² — 16 mois après travaux
1 — 148.21 m² — 16 mois après travaux
1 — 143.54 m² — 16 mois après travaux
1 — 141.54 m² — 16 mois après travaux
RDC — 608.93 m² — 16 mois après travaux
RDC — 590.09 m² — 16 mois après travaux
RDC — 576.57 m² — 16 mois après travaux
RDC — 574.38 m² — 16 mois après travaux
RDC — 574.21 m² — 16 mois après travaux
RDC — 571.78 m² — 16 mois après travaux
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | Bureaux | 169.05 | 16 mois après travaux | 2400 | 405 720 HD | ||||||||||
| 1 | 6 | Bureaux | 154.46 | 16 mois après travaux | 2600 | 401 596 HD | ||||||||||
| 1 | 5 | Bureaux | 151.05 | 16 mois après travaux | 2400 | 362 520 HD | ||||||||||
| 1 | 3 | Bureaux | 148.21 | 16 mois après travaux | 2400 | 355 704 HD | ||||||||||
| 1 | 1 | Bureaux | 143.54 | 16 mois après travaux | 2500 | 358 850 HD | ||||||||||
| 1 | 2 | Bureaux | 141.54 | 16 mois après travaux | 2400 | 339 696 HD | ||||||||||
| RDC | 1 | Locaux Commerciaux | 608.93 | 16 mois après travaux | 2290 | 1 394 450 HD | ||||||||||
| RDC | 6 | Locaux Commerciaux | 590.09 | 16 mois après travaux | 2390 | 1 410 315 HD | ||||||||||
| RDC | 2 | Locaux Commerciaux | 576.57 | 16 mois après travaux | 2190 | 1 262 688 HD | ||||||||||
| RDC | 5 | Locaux Commerciaux | 574.38 | 16 mois après travaux | 2190 | 1 257 892 HD | ||||||||||
| RDC | 3 | Locaux Commerciaux | 574.21 | 16 mois après travaux | 2390 | 1 372 362 HD | ||||||||||
| RDC | 4 | Locaux Commerciaux | 571.78 | 16 mois après travaux | 2390 | 1 366 554 HD |
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Offre
- Immeuble neuf
- Commerces livrés brut de béton
- Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
- Panneaux photovoltaïques
- Façade : Bardage métallique et bois
- Menuiseries bois
- Immeuble neuf
- Commerces livrés brut de béton
- Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
- Panneaux photovoltaïques
- Façade : Bardage métallique et bois
- Menuiseries bois
- Surface RDC : 3495,96 m²
Localisation
3 RUE MICHEL CARRON |
38300 | Bourgoin-Jallieu |
Isère
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
Quartier : Territoire Nord Isère
Transports en commun à proximité :
Autoroute A43
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.