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Local Commercial à vendre - Lille (59000) - 636 m² - 1 113 000 €
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
1 / 5
636 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
180 €/m²/an
A partir de 114 480 €/an | 9 540 €/mois
LOYER
A partir de 114 480 €/an | 9 540 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
Immprove vous propose des locaux commerciaux en pied d'immeuble à vendre en état futur d'achèvement disponible également à la location.
Au coeur d'un quartier en pleine rénovation avec un grand projet urbain (482 millions d'euros) sur un site regroupant 195 logements allant du T1 au T4+.
Opportunité à saisir ! Plusieurs cellules commerciales de différentes surfaces disponibles immédiatement.
Mise à jour : 22/01/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA025220
Référence Professionnel : 1125677-0
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 636
m²
Divisible à partir de : 145
m²
636 m² divisibles à partir de 145 m²
RDC — 261 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
RDC — 230 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
RDC — 145.6 m² — Immédiate — 180 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 261 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 46 980 /an HT HC | 1750 | 456 750 HD | |||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 230 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 400 /an HT HC | 1750 | 402 500 HD | |||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 145.6 | Immédiate | 180 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 26 208 /an HT HC | 1750 | 254 800 HD |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 114 480 €/an, soit 9 540 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Frais d'actes : A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Surface RDC : 636,6 m²
Localisation
Adresse sur demande |
59000 | Lille |
Nord
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Porte des Postes à 12 minutes à pied
Bus
Autoroute Proximité axes autoroutiers
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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