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BAIL A CEDER DE 90 M² ENVIRON BORDEAUX HYPER CENTRE
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
1 / 4
92 m²
SURFACE
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PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A vendre - Locaux Commerciaux
Bordeaux, hyper centre, superbe boutique de 90m² environ sur 1 niveau, proche mairie, + cave..
Pas de TVA, pas de restauration possible, très belle hauteur sous plafond HSP 3.81 m, Grand linéaire vitrine,.
A voir rapidement.
Loyer HC / mois : 1467 € HC non assujetti à TVA.
Provision sur charges : 100€ mensuel.
Prix de cession : 90 000 € net cédant.
Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 9 781 € HT.
Référence : 17809B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 02/09/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA025539
Référence Professionnel : 17809B
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 92
m²
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 191 €/m²/an, soit 17 604 €/an, soit 1 467 €/mois.
Informations complémentaires :
- eau inclus dans charge,
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
- eau inclus dans charge,
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 500
€
soit
27 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Convecteurs électriques
- Etablissement recevant du public
- Immeuble en pierre de taille
Localisation
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Accès Bus
Accès Tram
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Votre projet commence ici !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.