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Entrepôt / Activité à louer - Aubervilliers (93300) - 2500 m² - 30 000 €/mois
Adresse sur demande |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
1 / 8
2 500 m²
divisible à partir de 1 000 m²
SURFACE
divisible à partir de 1 000 m²
SURFACE
150 €/m²/an
A partir de 375 000 €/an | 30 000 €/mois
LOYER
A partir de 375 000 €/an | 30 000 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à AUBERVILLIERS au pied de La86 d'une surface de 2500 m² divisible a partir de 1000m² ainsi qu' une cour extérieure mutualisée
Mise à jour : 24/06/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA026954
Référence Professionnel : 1251492-0L
Construction
ERP : Oui
Etat du local : Bon état
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 2 500
m²
Divisible à partir de : 1000
m²
2 500 m² divisibles à partir de 1 000 m²
RDC — 1500 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
RDC — 1000 m² — Immédiate — 150 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1500 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 225 000 /an HT HC | |||||||
| RDC | Activités | 1000 | Immédiate | 150 | m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 150 000 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 375 000 €/an, soit 30 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 25€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Taxe foncière : 25€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 62 500
€
soit
25 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Cour partagée
Offre
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 m
- Sous fetage haut 6,45
- Sous fetage bas 5,60
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Puissance électrique : Triphase
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Contrôle d'accès
- Gardiennage
- Cour partagée
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 4 m
- Sous fetage haut 6,45
- Sous fetage bas 5,60
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Puissance électrique : Triphase
- Surface RDC : 2500 m²
Localisation
Adresse sur demande |
93300 | Aubervilliers |
Seine-Saint-Denis
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 170, 150, 250
RER B
Route Porte d'aubervilliers
Autoroute A86, A1
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence IMMPROVE Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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