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Bureau à vendre - Châteaufort (78117) - 197 m² - 199 000 €
AVENUE DE L EUROPE |
78117 | Châteaufort |
Yvelines
| France
1 / 8
197 m²
SURFACE
SURFACE
199 000 €
1 010 €/m²
PRIX DE VENTE
1 010 €/m²
PRIX DE VENTE
114 €/m²/an
22 458 €/an | 1 773 €/mois
LOYER
22 458 €/an | 1 773 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Bureaux
Immprove vous propose une surface de bureaux au coeur du parc d'activité de Toussus le Noble.
Les locaux comprennent en RDC un petit espace de stockage puis au 1er étage une belle surface de bureaux en open space, 2 bureaux fermés, ainsi que 2 sanitaires privatifs.
Possibilité d'installer un espace cuisine.
Les locaux sont climatisés.
6 places de parking en extérieur sont comprises.
Accès routiers : A86, N12 et N118.
Mise à jour : 17/04/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA029522
Référence Professionnel : 1269739-0
Construction
Nom de l'immeuble : AIRPARC
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 6 extérieurs
Parking : Parking, 6 extérieurs
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 197
m²
197 m² non divisibles
1 — 197 m² — Immédiate — 115 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 15/6A | Bureaux | 197 | Immédiate | 115 | m²/an HT HC | 8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | 22 655 /an HT HC | 1010.15 | 199 000 HD HH |
Conditions financières
Prix de vente : 199 000 €
Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 22 458 €/an, soit 1 773 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Taxe foncière : 3192€/an HT
Taxe bureaux : 1109€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 8€/m²/an HT
Charge maxi : 8€/m²/an HT
Taxe foncière : 3192€/an HT
Taxe bureaux : 1109€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charges et taxes
Taxe foncière : 628 824
€
soit
3 192 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble récent
Offre
- Locaux en bon état et traversants
- Interphone
- Climatisation
- Espace ouvert
- 2 bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles
- 2 sanitaires privatifs hommes et femmes
- Local d'archives
- Faux plafonds, moquette
- Plinthes périphériques
- Chauffage avec convecteurs électriques
- Double porte pour entrer dans les locaux en rez-de-chaussée
- Petit espace de stockage en rez-de-chaussée sous l'escalier
- Grands placards dans la montée d'escalier
- 6 emplacements extérieurs de parkings
- Immeuble récent
- Locaux en bon état et traversants
- Interphone
- Climatisation
- Espace ouvert
- 2 bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles
- 2 sanitaires privatifs hommes et femmes
- Local d'archives
- Faux plafonds, moquette
- Plinthes périphériques
- Chauffage avec convecteurs électriques
- Double porte pour entrer dans les locaux en rez-de-chaussée
- Petit espace de stockage en rez-de-chaussée sous l'escalier
- Grands placards dans la montée d'escalier
- 6 emplacements extérieurs de parkings
Localisation
AVENUE DE L EUROPE |
78117 | Châteaufort |
Yvelines
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Proximité future ligne 18
Bus Arrêt de bus "Trou Salé" lignes : 10, 6160, 6162 et 6163
Route Nationale N118
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Transports en commun à proximité :
Métro Proximité future ligne 18
Bus Arrêt de bus "Trou Salé" lignes : 10, 6160, 6162 et 6163
Route Nationale N118
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence IMMPROVE Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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