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Entrepôt / Activité à vendre - Deûlémont (59890) - 1174 m² - 1 704 807 €
RUE DE LILLE |
59890 | Deûlémont |
Nord
| France
1 / 6
1 174 m²
SURFACE
SURFACE
Nous contacter
PRIX DE VENTE
PRIX DE VENTE
A partir de
86 €/m²/an, jusqu'à 92 €/m²/an
A partir de 100 964 €/an à 108 008 €/an | 8 218 €/mois à 8 218 €/mois
LOYER
A partir de 100 964 €/an à 108 008 €/an | 8 218 €/mois à 8 218 €/mois
LOYER
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose, à la vente et à la location, sur la commune de Quesnoy Sur Deule, dans un nouveau parc d'activité en cours de construction des cellules neuves de minimum 230 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente.
Chaque cellule possède une porte sectionnelle de 4 mètres sur 3.5 mètres.
Hauteur sous poutre de 8.20 mètres.
Résistance de la dalle de 2 tonnes.
Emplacements de parkings en foisonnement attribués à chaque surface.
A proximité d'une zone commerciale, des transports en commun et de l'autoroute A22.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 02/07/2026
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA029949
Référence Professionnel : 1271261-0
Construction
Etat du local : Neuf
Surface
Surface totale : 1 174
m²
Divisible à partir de : 341
m²
1 174 m² divisibles à partir de 341 m²
1 — 87 m² — Immédiate — 92 m²/an HT HC
RDC — 173 m² — Immédiate — 92 m²/an HT HC
RDC — 85 m² — Immédiate — 92 m²/an HT HC
Total Cellule A1 — 345 m² — Immédiate — 92 m²/an HT HC
1 — 82 m² — Immédiate — 92 m²/an HT HC
RDC — 177 m² — Immédiate — 92 m²/an HT HC
RDC — 82 m² — Immédiate — 92 m²/an HT HC
Total Cellule A3 — 341 m² — Immédiate — 92 m²/an HT HC
1 — 82 m² — Immédiate — 86 m²/an HT HC
RDC — 324 m² — Immédiate — 86 m²/an HT HC
RDC — 82 m² — Immédiate — 86 m²/an HT HC
Total Cellule C1 — 488 m² — Immédiate — 86 m²/an HT HC
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 87 | Immédiate | 92 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 8 004 /an HT HC | 1492 | 129 804 HD | ||||||
| RDC | Activités | 173 | Immédiate | 92 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 15 916 /an HT HC | 1492 | 258 116 HD | ||||||
| RDC | Bureaux | 85 | Immédiate | 92 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 7 820 /an HT HC | 1492 | 126 820 HD | ||||||
| Total Cellule A1 | A1 | Activités | 345 | Immédiate | 92 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 31 740 /an HT HC | 1492 | 514 740 HD | ||||
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | 92 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 7 544 /an HT HC | 1495 | 122 590 HD | ||||||
| RDC | Activités | 177 | Immédiate | 92 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 16 284 /an HT HC | 1495 | 264 615 HD | ||||||
| RDC | Bureaux | 82 | Immédiate | 92 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 7 544 /an HT HC | 1495 | 122 590 HD | ||||||
| Total Cellule A3 | A3 | Activités | 341 | Immédiate | 92 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | 31 372 /an HT HC | 1495 | 509 795 HD | ||||
| 1 | Bureaux | 82 | Immédiate | 86 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 7 052 /an HT HC | 1394 | 114 308 HD | ||||||
| RDC | Activités | 324 | Immédiate | 86 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 27 864 /an HT HC | 1394 | 451 656 HD | ||||||
| RDC | Bureaux | 82 | Immédiate | 86 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | 7 052 /an HT HC | 1394 | 114 308 HD | ||||||
| Total Cellule C1 | C1 | Activités | 488 | Immédiate | 86 | m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | 41 968 /an HT HC | 1394 | 680 272 HD |
Conditions financières
Loyer minimum HT HC : 86 €/m²/an, soit 100 964 €/an, soit 8 218 €/mois.
Loyer maximum HT HC : 92 €/m²/an, soit 8 218 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : Nous consulter (en fonction des lots)
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
Offre
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8.20 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimension porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Sanitaires
- Puissance électrique : bleu et jaune en fonction des lots
- Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8.20 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimension porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
- Sanitaires
- Puissance électrique : bleu et jaune en fonction des lots
- Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente
- Surface RDC : 923 m²
Localisation
RUE DE LILLE |
59890 | Deûlémont |
Nord
| France
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Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A22
Bus Ligne L90
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Transports en commun à proximité :
Autoroute Proximité A22
Bus Ligne L90
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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