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Entrepôt / Activité à louer - La Cerlangue (76430) - 6300 m² - 26 775 €/mois
Adresse sur demande |
76430 | La Cerlangue |
Seine-Maritime
| France
1 / 1
19 580 m²
SURFACE
SURFACE
54 €/m²/an
1 057 320 €/an | 78 320 €/mois
LOYER
1 057 320 €/an | 78 320 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose un entrepôt logistique d'une superficie de 6300 m² à la location, au sein d'un parc de 260 000m² situé dans la Zone Industrialo-Portuaire du Havre.
Mise à jour : 28/02/2025
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA030227
Référence Professionnel : 1085594-0L
Construction
Etat du local : Bon état
Parking : Parking, 141 VL
Parking : Parking, 141 VL
Surface
Surface totale : 19 580
m²
19 580 m² non divisibles
RDC — 12523 m²
RDC — 757 m²
Total Cellule — 13280 m² — Immédiate — 54 m²/an HT HC
Plain-pied — 314.04 m²
RDC — 5986.3 m²
Total Cellule 03 — 6300.34 m² — Immédiate — 54 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 12523 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 757 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 13280 | Immédiate | 54 | m²/an HT HC | 5.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | 717 120 /an HT HC | |||||
| Plain-pied | Logistique | 314.04 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 5986.3 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | ||||||||||||
| Total Cellule 03 | Entrepôts | 6300.34 | Immédiate | 54 | m²/an HT HC | 5.8 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | 340 218,36 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 54 €/m²/an, soit 1 057 320 €/an, soit 78 320 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 5.8€/m²/an HT
Charge maxi : 5.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 2€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Provision fluides : 5.30 euros/m²/an/HT
. Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC
. Loyer aire de stockage extérieure : 10 euros/m²/an/HT/HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Charge mini : 5.8€/m²/an HT
Charge maxi : 5.8€/m²/an HT
Taxe foncière : 2€/m²/an/HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Provision fluides : 5.30 euros/m²/an/HT
. Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC
. Loyer aire de stockage extérieure : 10 euros/m²/an/HT/HC
Charges et taxes
Taxe foncière : 52 866
€
soit
2 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Immeuble logistique
- Accès plain pied 1
Offre
- Hauteur libre 10 m
- Cour de débord 32 m
- Portes à quai 14
- Résistance au sol 5t/m²
- Éclairage T5/LED
- Chauffage Aérothermes/hors gel
- Sprinkler type "ESFR" (norme "NFPA")
- Aire de stockage extérieure 7000 m²
- Autorisations : 1532, 2662, 2663-1, 2662-2
- Enregistrements : 1530, 1532.
- Parking VL 13
- Parking PL 11
- Immeuble logistique
- Accès plain pied 1
- Hauteur libre 10 m
- Cour de débord 32 m
- Portes à quai 14
- Résistance au sol 5t/m²
- Éclairage T5/LED
- Chauffage Aérothermes/hors gel
- Sprinkler type "ESFR" (norme "NFPA")
- Aire de stockage extérieure 7000 m²
- Autorisations : 1532, 2662, 2663-1, 2662-2
- Enregistrements : 1530, 1532.
- Parking VL 13
- Parking PL 11
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 19266,3 m²
Localisation
Adresse sur demande |
76430 | La Cerlangue |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité de l'autoroute A131/A29/A13
Route A 7 km des terminaux de Port 2000
Route A 3 km du Pont de Normandie
Autoroute A 2 km de l'A29 (Lille-Calais-Bruxelles)
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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