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Entrepôt / Activité à louer - Herblay (95220) - 9841 m² - 56 585 €/mois
Adresse sur demande |
95220 | Herblay |
Val-d'Oise
| France
1 / 2
9 841 m²
SURFACE
SURFACE
69 €/m²/an
679 029 €/an | 49 205 €/mois
LOYER
679 029 €/an | 49 205 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Immprove vous propose au pied l'A15 dans le parc d'Activités des Bellevues, un bâtiment indépendant et clôturé d'environ 9 900 m² dont 900 m² de bureaux d'accompagnement et locaux sociaux en R+1.
Edifié sur un terrain de 2 ha le site bénéficie d'une visibilité sur l'A15.
Mise à jour : 27/01/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA030244
Référence Professionnel : 1109352-0L
Construction
Date de construction :
1992
Etat du local : Bon état
. Charpente : béton
. Toiture : bac acier avec étanchéité multicouche
Parking : Parking, 35
. Charpente : béton
. Toiture : bac acier avec étanchéité multicouche
Parking : Parking, 35
GES : I
DPE : I
Surface
Surface totale : 9 841
m²
9 841 m² non divisibles
8889 m²
952 m²
Total Cellule — 9841 m² — Immédiate — 70 m²/an HT HC
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surface | Disponibilité | Loyer | Unité loyer | Charges | Unité charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Loyer global | Prix | Prix global | Coworking | Postes |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entrepôts | 8889 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Bureaux | 952 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 9841 | Immédiate | 70 | m²/an HT HC | 10.34 | m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9-12 ans | 688 870 /an HT HC |
Conditions financières
Loyer HT HC : 69 €/m²/an, soit 679 029 €/an, soit 49 205 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.34€/m²/an HT
Charge maxi : 10.34€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Taxe bureaux : 1.8€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9-12 ans
- Assurances : 0.64 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charge mini : 10.34€/m²/an HT
Charge maxi : 10.34€/m²/an HT
Taxe foncière : 10€/m²/an HT
Taxe bureaux : 1.8€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9-12 ans
- Assurances : 0.64 euros/m²/an HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 100 082
€
soit
10 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
Immeuble
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Site : clos
Offre
- Quai : 29 (+13 supplémentaires)
- Porte sectionnelle avec rampe d'accès : 3
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Chauffage par aérotherme eau chaude (au gaz)
- Tarif jaune
- Local de charge
- Sprinkler ESFR
- Détection incendie
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Site : clos
- Quai : 29 (+13 supplémentaires)
- Porte sectionnelle avec rampe d'accès : 3
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Chauffage par aérotherme eau chaude (au gaz)
- Tarif jaune
- Local de charge
- Sprinkler ESFR
- Détection incendie
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Adresse sur demande |
95220 | Herblay |
Val-d'Oise
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A15 à 1 km
Route N184
Train Gare de St Ouen l'Aumône Liesse à 1,6 km
Aéroport Charles de Gaulle à 40 km
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !24 bis rue de Berri - 75008 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'IMMPROVE, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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